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深圳贷款抵押买房有房产证吗?
发表于 2018年07月05日 浏览:
文章导读:在深圳银行贷款抵押买房,实际上指的就是将自己的房产进行抵押,大部分人在购买房屋时由于房价非常高,都会选择贷款买房,那么有些人可能会遇到这样一个疑问,贷款买房的话,...

  在深圳银行贷款抵押买房,实际上指的就是将自己的房产进行抵押,大部分人在购买房屋时由于房价非常高,都会选择贷款买房,那么有些人可能会遇到这样一个疑问,贷款买房的话,抵押的是什么呢,房产证要抵押在银行吗?自己有房产证吗?

       一般来说,在购房者与开发商签订的购房合同中,会约定房产证由开发商来代办。购房者需要准备好办理房产证的相关材料,如购房合同、购房、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。需要说明的是,房屋权属证明书是重要的证明文件,购房者可以从开发商那里领取,其作用相当于房产证。

  因为房屋涉及贷款,所以还需要一道额外的手续——换发他项权证。他项权证作为购房者将房屋抵押给银行的凭据,是由银行负责保管的。在办理换发他项权证时需要预约银行的工作人员陪同办理,因为他项权证是不能由房屋人经手的。以上事项都做好以后,购房者就可以拿到房产证了

      以上就是深圳贷款买房有房产证吗?的解答,如果您有其他疑问,可以在线咨询立德担保客服哦!

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