担保常识
2018房产税最新消息
发表于 2018年07月11日 浏览:
文章导读:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。那么大家是否了解2018年房产税的最新消息?小编将在下文中为您做具体介绍。...

  房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。那么大家是否了解2018年房产税的最新消息?小编将在下文中为您做具体介绍。

  一、2018年房产税什么时候征收?

  1、财政部部长肖日前表示,按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。此前在全国人大常委会2017年立法工作计划中,也将房地产税法列入预备及研究论证项目。“预计2018年房地产税有望进入立法程序。”摩根大通中国首席经济学家朱表示。

  2、需要强调的是,房地产税不会立即开始征收,而必须要通过一系列立法程序。肖捷指出,力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。摩根大通中国首席经济学家朱海斌表示,目前看,2018年是房产税立法比较恰当的时机。因为,目前房地产市场出现的一个关键变化是,与过去两三年相比,目前整个房地产市场库存量明显下行。

  二、2018年房产税征收有哪些优惠政策?

  城市房地产税实行按年征收,分期缴纳,具体纳税期限,由当地税务机关确定。对外商投资经营城市房地产税的减免,由各省人民政府决定。城市房地产税按年计征。城市房地产税制中对某些特殊情况给予减税或免除税负的一种优待规定。2009年以前城市房地产税的减税、免税规定主要由地方政府给与,例如:

  (1)新建的房屋,自落成的月份起免税三年。

  (2)翻建房屋超过新建期50%的,从竣工月份起免税二年。(以上两项免税规定不适用于外商投资经营)。

  (3)华侨、侨眷用侨汇购买或建造的房屋,从发给房屋产权证之日起,五年免征房产税。

  (4)其他有特殊情况的房产,经省级以上人民政府批准后,可以减税或免税。

  以上便是立德小编为您介绍的2018年有关房产税的最新消息。房地产税出台的最重要意义就是稳定房价,让房地产市场健康发展,同时让有房的以及还没有买到房的老百姓都受惠。

  更多房地产资讯欢迎咨询立德担保在线客服,或关注微信公众号/小程序“立德担保”。

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