住房按揭再贷款

住房按揭再贷款

定义
以按揭中的房产作为抵押物,用于各种消费、资金周转和经营性用途,通过委托"立德担保"向(广发)银行申请的住宅房产抵押贷款。抵押后住宅房产仍然可以正常使用或出租。(向银行申请后可提前用款)
办理对象
在深圳名下有住宅房产者(红本或者在抵押中)
 产品优势
房产抵押贷款优势
 额度高

成数:7-9成
额度:评估值7-9成
房产住宅性质

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 年限长

可操作1-30年
无附加条件
灵活还款

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 利率低

0.3%-0.5%
优势放款快
随借随还

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 免赎楼

深房即可
低成本
保持原利率

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 品牌优势
VS

    立德担保

  •  14年老品牌公司,安全放心
  •  诚信报价,全包费用更划算
  •  多年担保合作渠道,匹配优选贷款方案
  •  无前置费用,诚意金
  •  担保放款成功后再收费
  •  品牌推广渠道强,值得信赖
  •  赎楼一条龙操作,自有资金更安全

    其他渠道

  •  多家新公司入驻,种类杂,专业性差
  •  隐形费用,资金成本高
  •  新渠道,方案得不到优选
  •  先交保证金,资金不安全
  •  办理过程收费,如遇问题退不回
  •  无品牌推广,无保障,诚信问题值得深思
  •  第三方赎楼公司,赎楼款及资产不安全
 办理流程
  •  签约委托
  •  申请贷款
  •  还款申请
  •  审批通过
  •  赎楼还款
  •  注销登记
  •  抵押登记
  •  银行放款
申请条件
1.年龄18-70周岁,港澳台人士均可办理
2.抵押物在深圳、广州、上海都可以,楼龄不限
3.普通住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房均可操作
准备资料
1.个人及配偶二代身份证(如有配偶则提供)
2.房产证(产权人和共有人需齐全)
3.户口本
4.婚姻证明
 贷款案例

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  • 名下资产:深圳按揭房抵押贷款中(按揭80万)
  • 贷款方案:320万,3年先息后本,月利息5厘
  • 产品优势:免过桥,随借随还,正常放款

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  • 详细情况:自由职业,无稳定收入,计划贷款创业
  • 名下资产:二次房产抵押(按揭200万)
  • 贷款方案:300万,10年等额本息,月利息4.9厘
  • 产品优势:低利息,无视征信,不看收入

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  • 名下资产:深圳按揭房抵押贷款中(按揭80万)
  • 贷款方案:250万,5年先息后本,月利息5厘
  • 产品优势:低利息,免过桥,免赎楼减少成本

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