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归集客户们的一般常见问答-立德担保
发表于 2017年12月18日 浏览:
问:房产抵押贷款担保年限多长?

 

答:不同的贷款产品年限是不同的,而长年限的贷款产品对借款人的年龄、产权人的年龄以及楼龄来计算。您在贷款时候可根据自身的还款能力,以及资金回转时限来选择贷款担保方案。在您咨询时候,立德担保会根据您的需求以及情况来为您搭配产品方案,任你选择。

 

目前房产抵押贷款担保年限最长为30年期,可操作30年等额本息或15年随借随还加15年等额本息。短年期可以选择1~10年等额本息或先息后本。
 


问:房产抵押贷款担保的利息多少?
 

答:不同的贷款产品利率是不同的,而每种贷款产品对借款人资产状况、工作性质、征信记录、负债情况等都有不同的要求,利率还有一定的浮动区间。您在选择它,它也在选择您。不同的贷款担保机构有不同的审批条件,办理手续也不尽相同,立德担保在了解您的情况时候后,会为您搭配最佳的产品方案,择优选择。

 

目前房产抵押贷款担保10年以上利息最低为4厘49,1~3年期最低为4厘35,1年期最低可做3厘98;如果想了解您实际贷款利息可咨询在线客服。
 


问:房产抵押贷款担保还款方式有多少种?
 

答:不同的贷款担保产品还款方式也有多样选择,而对应这么多的还款方式,所支付的月供金额也是不一样的。下面为您讲解一下各大还款方式的差异;

 

等额本息:等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,这种还款方式相对月供比较轻松,适用于长期还款。

 

等额本金:等额本金是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少,这种还款方式相对月供金额较大,单支付利息较少。

 

先息后本:先息后本是每月支付利息,到期还本的方式。这种还款方式更适合现金流压力较大,而一定时间后才会有一笔钱进账的个人或经营使用。

 

随借随还:随借随还是在贷款期限内及额度范围内,随时可支取额度范围内额任意额度。也可在随时偿还。随借随还的房产抵押贷款利息一般是以月计息的。这种还款方式适用于一次性贷足额度,分多次投资使用,且随时可以偿还本金再次使用。

 

立德担保会根据您的需求以情况,会为您搭配最佳的贷款担保方案,解决您的后顾之忧。
 


问:房产抵押贷款担保办理周期需要多长时间?
 

答:客户房产情况不同所需的时间也不一样,红本在手的客户15-20天左右,房产在银行按揭中的客户20-30天左右,房产交易的客户30-45天左右,起诉查封房的客户30-45天左右,个人信用贷的客户3-5天左右。

 


问:放款是银行放款还是公司放款?
 

答:我司主要是专业办理正规的各大银行贷款产品,放款是由银行放款的,银行的贷款产品优势大,利息低,年限长,方案多样,还款方式灵活;它是根据每一个客户不同的资质情况,而进行优选最适合您的贷款方案产品给您的。

 

如果您着急用款,我们公司最快手续办好可当天提前用款。其实,不同贷款产品有不同的放款模式。客户有特殊要求也可由我司放款也有,放款快,还款灵活,随借随还。
 

其实,每种银行贷款产品都有每种产品的规定,是属于消费贷款或者经营贷款,我们国家是规定这种类型的贷款是“专款专用”的,而我们也是根据您具体资质情况而进行沟通的。

 


问:担保公司在贷款中起到什么作用?


答:个人或经营在向银行借款的时候,银行为了降低风险,不直接放款给个人,而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求,让借款人出具相关的资质证明进行审核,之后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,详情可找[立德担保]的在线专业工作客服免费咨询下。
 


问:在正规担保公司贷款可靠吗?
 

答:立德担保教您一些辨别的方法, 以下几点有助于辨别正规贷款担保公司:

 

法律文本严谨及操作规范。老牌担保公司往往严格遵守国家的法律、法规等,不会为了短暂利益而违规操作,也不会去触摸行业的“高压线”。在操作中,任何的违规或意外因素都有可能对投资人的利益造成潜在威胁,因此制定严谨的法律文本是必需的,合同中投资人、借款人及担保人所具有的权利以及各自承担的义务都有明确的规定。只有这样,各方的利益才能得到充分的保障...详情可找[立德担保]的在线专业工作客服免费咨询下。
 


问:房产抵押贷款担保为什么要选择立德担保?

 

答:
1、立德担保13年银行贷款品牌,都是从服务好客户出发,诚信经营:立德者、得人心,诚信者、则兴业。

 

2、房产抵押贷款办理手续多、申请材料因人而异,立德担保有专业的贷款顾问协助可以加快审批速度,避免材料准备的反复及被拒贷的风险;

 

3、各银行的贷款产品差异大,个人直接申请未必能找到适合自己的贷款产品,“立德担保”了解几乎所有银行的产品,可以根据客户情况匹配最佳贷款方案;优惠的利率、合适年限和灵活的还款方式。

 

4、客户希望贷款越多越好,利率越低越好,银行很难为客户想办法,“立德担保”以其对贷款政策的熟悉及自有贷款产品,会最大程度上为客户争取;

 

5、房产抵押贷款办理时间较长,银行按照正常的办理速度可能无法满足客户急于用款的需要,“立德担保”基于对流程及相关部门的熟悉,可以把控办理节奏、压缩办理时间。可当天申请银行贷款的同时可提前用款。

 


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