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宝安区西城雅筑花苑D座2802号
区域：宝安区 发布：2026年01月23日 浏览：
宝安中心区——西城雅筑花苑D座2802号，
95%使用率+优质学位，刚需上车优选！
拍卖标的：深圳市宝安区新安街道新湖路西侧西城雅筑花苑D座2802号
建筑面积：65.25平
用途性质：住宅；商品房
评估价：384万
起拍价：307万
捡漏空间：77万
起拍时间：2026年2月12日 10:00:00
1
交通动脉
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地铁配套：小区距离地铁1号线宝体站仅约400米，步行即可到达。此外，步行范围内还可到达11号线宝安站，轻松接驳深圳各区；
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主干道环伺：新湖路、玉律路等城市主干道纵横交错，自驾出行畅通无阻；
2
宜居环境
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小区内部环境：小区内打造了精致的空中花园，花园内植被丰富，并设有儿童娱乐和健身设施，居住环境较好；
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户型特点：户型方正，使用率高，采光通风俱佳，视野开阔；
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宝安体育馆
：日常散步、运动健身优质之选；
3
商业医疗
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前海壹方城：深圳西部超大商业综合体，汇聚高端零售、特色餐饮、影院娱乐于一体；
- 商业配套：小区周边还有沃尔玛、华润万家等大型商超，可满足家庭一站式采购需求；
- 宝安中医院&宝安区妇幼保健院 ：综合医疗保障；
4
学区资源
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宝安小学：800米；
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新安中学第一实验学校（九年制）：500米；
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宝安区海韵学校：1.5公里；
房产情况
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拍卖原因：根据裁定书文件，内容信息显示为借贷纠纷；
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租赁/占用情况：据了解，有租户在涉案房产内居住，租赁期限自2025年1月20日至2027年1月19日，法院已依法去除租约。如想进一步了解房产租赁情况，可联系立德法拍协助调查；
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欠费情况：如想进一步了解房产欠费情况，详情可咨询立德法拍协助调查；
专业支持
关于法拍房，大家最关心的就是腾退问题，其实只要找专业、服务到位的机构协助清场是可以顺利入住的，立德法拍操作法拍房经验丰富，有很多成功的清场收房经验，可通过多种方式确保买家顺利入住。
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该房源的抵押权人是邮储银行，立德作为银行和阿里拍卖广东省指定服务商，我们致力为银行快速处置不良资产。
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