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宝安区中熙香莎公馆1栋C座2601
区域：宝安区 发布：2026年03月27日 浏览：
沙井品质好房！
香莎公馆 1 栋 C 座 2601
全优配套宜居优选！
拍卖标的：深圳市宝安区沙井街道中熙香莎公馆1栋C座2601
建筑面积：82.15平
用途性质：住宅；商品房
评估价：383万
变卖价：245万
捡漏空间：138万
变卖时间：2026年4月5日 10:00:00——2026年6月4日 09:30
标的户型：建面约 82㎡，格局方正，南北通透采光通风俱佳，26 层高楼层无遮挡，俯瞰城芯与园林美景，居住舒适度拉满～
核心优势：近11号线马安山站丨京基百纳旁丨高楼层视野无遮挡丨全龄教育环伺丨生态休闲配套齐全、自住投资双优！
距 11 号线马安山站步行约10分钟，8站直达前海，无缝衔接福田、南山、机场，紧邻沙中路、沙井路，通勤出游高效便捷～
小区绿化率约40%，自带露天泳池、休闲广场，日常休闲、健身娱乐，下楼即享！步行约5分钟可达近邻茭塘公园，日常休闲好去处~
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步行可达京基百纳广场、新沙天虹购物中心，永辉超市，日常采买无忧！
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小区自带幼儿园，近茭塘小学、沙井中学，优质学府环伺！
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便捷直达宝安第二人民医院，医疗配套完善！
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拍卖原因：根据裁定书文件，内容信息显示为借贷纠纷；
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租赁/占用情况：案外人于2025年8月28日向法院提交租赁合同，经核实该租赁合同在抵押登记之后，法院已裁定除去租赁。该房产目前现状为至调查之日（2025年8月28日）该房产有人居住。如想进一步了解房产租赁/占用情况，可联系立德法拍协助调查；
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欠费情况：如想进一步了解房产欠费情况，详情可咨询立德法拍协助调查；
【拍品链接】
专业支持
关于法拍房，大家最关心的就是腾退问题，其实只要找专业、服务到位的机构协助清场是可以顺利入住的，立德法拍操作法拍房经验丰富，有很多成功的清场收房经验，可通过多种方式确保买家顺利入住。
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该房源的抵押权人是中国银行，立德作为银行和阿里拍卖广东省指定服务商，我们致力为银行快速处置不良资产。
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