拍卖标的：深圳市龙岗区坂田街道佳兆业中央广场二期3栋3115

建筑面积：47.48平

用途性质：商务公寓；商品房

评估价：126万 

起拍价：101万

捡漏空间：25万

起拍时间：2025年9月22日 10:00:00

• 地铁接驳：双地铁口覆盖，步行约700米即达地铁10号线岗头站，200米可达10号线雪象站。10号线连通福田口岸与平湖，轻松直达福田CBD；

   

• 地面交通：周边公交网络密集，无缝连接华为总部、天安云谷等核心产业区；小区紧邻坂雪岗大道、南坪快速等城市主干道，自驾可快速通达全城；

• 生态休闲：周边分布有黄金山公园、华为体育公园、岗头河滨河休闲带等；

• 商业配套：佳兆业中央广场自身规划有约15万平方大型商业购物广场，下楼即可享受一站式购物、餐饮、娱乐体验；
  
   

• 顶级企业环伺：项目毗邻全球IT巨擘华为集团，以及富士康、康冠、元征、神州等十多个大型高新技术产业园，高知技术人才聚集，租赁需求旺盛且稳定；

   

   

• 投资价值：得益于华为等企业带来的大量高端租赁需求，房产出租率、资金收益可观；

• 购买门槛低： 40年产权商务公寓，不限购，无需购房名额；

   

• 金融支持： 支持银行按揭贷款，降低一次性付款压力；

   

• 交通便利： 双地铁口加持，多路公交接驳，路网发达；

   

• 商业配套成熟： 自带大型规划商业，周边生活配套齐全；

   

• 地段价值： 坐落于高新科技园区北硅谷核心，华为等企业环绕，租金收益和资产保值性相对更有保障；

• 拍卖原因：根据裁定书文件，内容信息显示为借贷纠纷；

   

• 租赁情况：租赁不详，详情可咨询立德法拍协助调查；

   

• 欠费情况：据调查，截至2025年7月，该房产存在物业欠费情况，详情可咨询立德法拍您的专属“业务经理”了解相关情况（或拨打：400-878-1616）。 

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该房源的抵押权人是邮储银行，立德作为银行和阿里拍卖广东省指定服务商，我们致力为银行快速处置不良资产。