抢占大运新城核心区！星河时代花园双拼房
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拍卖标的：深圳市龙岗区中心城星河时代花园B区B8栋3201、3202

建筑面积：151.54平

用途性质：住宅、商品房

评估价：715万

起拍价：500万

捡漏空间：215万

拍卖时间：2026年1月6日 10:00:00

• 地铁配套：步行可达地铁3号线大运站，可快速连接福田、罗湖等核心区域，通勤无忧；

   

• 主干要道：小区紧邻龙翔大道、南坪快速、惠盐高速等城市主干道，自驾出行便利；

   

• 小区品质：社区整体容积率仅为1.69，绿化率36%，小区内绿树成荫，林木错落有致，设有儿童游乐区、健身区等设施，居住舒适度高；

   

• 户型特点：户型方正实用，位于高层，视野较开阔，通风采光极佳；

   

  

   

• 荷坳街心公园：环境舒适，是休闲锻炼、享受自然的优质好去处；

   

• 星河COCO Park（龙岗店）：7.9万平米大型商业体，一站式购物中心；

   

• 山姆会员超市：步行可达，满足日常购物需求；

   

• 龙城医院：综合医疗保障；

   

• 拍卖原因：根据裁定书文件，内容信息显示为借贷纠纷；

   

• 欠费情况：截至2025年11月4日，3201房产共拖欠物业服务费2189.87元、3202房产共拖欠物业服务费1610.16元，拍卖标的所涉及拖欠的相关费用需由买受人承担。如想进一步了解房产欠费情况，可联系立德法拍协助调查；

   

• 租赁/占用情况：据调查，该房有人使用，如想进一步了解房产租赁/占用情况，详情可咨询立德法拍协助调查；

   

• 房产特殊性：两套房产已打通，关于购房名额、双证合一详情可咨询立德法拍；

     关于法拍房，大家最关心的就是腾退问题，其实只要找专业、服务到位的机构协助清场是可以顺利入住的，立德法拍操作法拍房经验丰富，有很多成功的清场收房经验，可通过多种方式确保买家顺利入住。

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