龙岗大运神盘
奥林华府1503A/B双拼房
单价仅4万/平！

拍卖标的：深圳市龙岗区中心城37区奥林华府（二期）5号楼3单元1503A、1503B

建筑面积：1503A：80.70平、1503B：78.59平

用途性质：住宅、商品房

评估价：801万

起拍价：640万

捡漏空间：161万

拍卖时间：2026年2月27日 10:00:00

• 地铁交通便捷：小区距地16号线龙城公园站仅约200米，地铁3号线大运站/爱联站也在可接受通勤范围内，可快速连接福田等核心区域；

   

• 公交覆盖：小区门口即“奥林华府”公交站，通勤无忧；

   

• 主干要道：小区临近黄阁路、如意路等城市主干道，快速连接水官高速、南坪快速，自驾出行便捷；

   

• 小区品质：小区内部绿化率高达40%，小区自身欧式园林设计，植被茂盛，空气清新，小区内有游泳池、儿童娱乐场所等设施，居住环境舒适；

   

• 户型特点：户型方正，户户朝南，楼层优越、视野开阔，无遮挡俯瞰社区园林与城市景致，通风采光俱佳；

   

  

   

• 龙城公园：步行可达，植被繁茂、步道齐全，茶余饭后漫步、周末健身休闲首选；

   

• 自有商业：小区内建有约5000平方米的商业街，日常采买极为便利；

   

• 大运星河COCO Park&山姆会员店：满足高端消费需求；

   

• 北京中医药大学龙岗中医院：三甲医疗保障；

   

• 拍卖原因：根据裁定书文件，内容信息显示为借贷纠纷；

   

• 欠费情况：截至2025年10月份，该房产共拖欠物业管理费8230元。拍卖标的所涉及拖欠的相关费用均需由买受人承担，如想进一步了解房产欠费情况，可联系立德法拍协助调查；

   

• 租赁/占用情况：如想进一步了解房产租赁/占用情况，可咨询立德法拍协助调查；

   

• 房产特殊性：拍卖标的为双拼房，关于购房名额、双证合一详情可咨询立德法拍；

     关于法拍房，大家最关心的就是腾退问题，其实只要找专业、服务到位的机构协助清场是可以顺利入住的，立德法拍操作法拍房经验丰富，有很多成功的清场收房经验，可通过多种方式确保买家顺利入住。

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