

拍卖标的:深圳市福田区福田路东桐林公寓4B-15、4B-16
面积:144.69平
用途性质:商业;商品房
评估价:231万
变卖价:148万
捡漏空间:83万
变卖时间:2026年9月19日10:00:00——2026年11月19日09:30:00


多维立体交通!
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近7号线赤尾站、11号线福星站,临近滨河大道,畅达福田CBD、华强北,靠近皇岗口岸,通勤便利!
区位优势!
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坐落华强南成熟商圈,周边高密度住宅、公寓、写字楼聚集,商住两用租赁需求常年旺盛,空置周期短!
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京基御景华城商业广场、福星街市环绕,沿街餐饮、便利店密集,办公接待、日常采买、商务宴请下楼即达,商圈氛围成熟,租客留存率高!
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商住两用性质,适配电商、设计、咨询、跨境等小微企业办公,也可改造成精品公寓自住或长租,用途灵活不受限;出租需求旺盛,租金回报稳定,资产保值性强!



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拍卖原因:根据裁定书文件,内容信息显示为借贷纠纷;
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租赁/占用情况:经现场调查,涉案房产有租户在进行使用,可联系立德拍卖了解相关情况并提前制定清场方案;
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欠费情况:如想进一步了解房产欠费情况,详情可咨询立德拍卖协助调查;
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其他情况:涉案房产已被打通,无法分割,详情可联系立德拍卖了解相关情况

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