拍卖标的:深圳市罗湖区深南东路与人民南路交汇处汇金天琅大厦2611
建筑面积:59.23平
用途性质:办公;商品房
市场价:272万
起拍价:217万
捡漏空间:55万
起拍时间:2026年4月20日 10:00:00
核心优势:1/3/9号线三地铁交汇、近东门/万象城/金光华,可注册办公、租金回报稳健,罗湖商务投资优选!


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1km内有老街站、国贸站 、人民南站三个地铁站,三轨交汇,无缝衔接福田、南山、前海;紧邻深南东路、人民南路,商务差旅快人一步!
- 适配初创团队、成长型企业、成熟企业等不同规模办公需求,空间利用率高!
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商业配套完善:万象城、东门老街、国贸天虹等大型商业体环伺,商务宴请、员工就餐、日常采买一站式满足!
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商圈红利:拍品位于罗湖 “金三角” 商圈,商业活力强劲,区域物业价值稳步攀升,投资回报有保障!
- 租赁需求旺盛:该房产交通便捷、配套完善,空置率低,租金收益稳定可观,投资风险低!



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拍卖原因:根据裁定书文件,内容信息显示为借贷纠纷;


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租赁/占用情况:如想进一步了解房产租赁/占用情况,可联系立德法拍协助调查;
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欠费情况:据调查,截止至2026年3月欠缴物业管理费用5566.9元,如想进一步了解房产欠费情况,详情可咨询立德法拍协助调查;

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该房源的抵押权人是邮储银行,立德作为银行和阿里拍卖广东省指定服务商,我们致力为银行快速处置不良资产。







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