拍卖标的：深圳市南山区地铁前海湾车辆段地铁前海时代广场16栋A座101

建筑面积：252.76平

用途性质：住宅、商品房

市场价：2618万 

起拍价：1834万

捡漏空间：784万

起拍时间：2025年9月16日 10:00:00

• 双地铁枢纽：邻近地铁5号线桂湾站 、1号线鲤鱼门站，通勤无忧；

   

• 地面交通网络：滨海大道、桂湾四路、梦海大道环伺，自驾出行顺畅；

• 小区环境：2016-2017年次新楼盘，深铁集团倾力打造，容积率仅1.54，花园环境布局大气、优美、安静，标的位于小区中间位置，更为安静舒适；

   

• 户型造型：前海唯一低密度洋房社区，6房4卫，三面采光，超高得房率；

   

• 生态休闲：小区南面就是桂湾公园，可直达海边，周边还有前海石公园、前海演艺公园、双界河公园等，推窗见绿，漫步滨海；

（户型图仅供参考，以实际为准）

• 商业配套：商业配套丰富，周边有万象前海、前海卓悦INTOWN、山姆旗舰店、前海K11等大型商业；

   

• 优质三甲医疗资源：10分钟左右车程内可达南方医科大学深圳医院、南山人民医院；

   

• 南山实验前海港湾学校（九年制）：位于小区南面，属优质教育资源，学位未锁定可优先使用；

   

• 前海桂湾学校（九年制）：1.6公里；

   

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