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南山区太古城花园（北区）二期A-11A、A-12A
区域：南山区 发布：2025年11月06日 浏览：
深圳湾最抢手的豪宅 太古城楼王单位！
3.5折拍卖，单价仅5.3万起！
此次拍卖的A-11A与A-12A房产位于太古城花园（北区）二期A栋，是公认的楼王单位，两梯两户，单证大户型。
开拍标的简介
建筑面积：207.74平（空置）
市场价：3000万
起拍价：1111万
捡漏空间：1889万
开拍日期：2025年12月8日 10:00:00
建筑面积：207.74平
市场价：3000万
起拍价：1113万
捡漏空间：1887万
开拍日期：2025年12月8日 10:00:00
15分钟 黄金生活圈
1
交通枢纽
-
地铁接驳：小区无缝衔接海月站（2号线），可轻松抵达深圳各个核心区域；
-
道路交通：交通线路四通八达，项目被井字形路网环绕，连接全市各区域。无论通往广深沿江高速还是其他主要道路，都非常便捷；
2
宜居环境
-
社区品质：太古城花园小区绿化率高达50%，采用双泳池+4万m²花园围合式大园林设计。社区内配备休闲健身泛会所等设施，满足业主对高品质生活的所有期待；
-
休闲场所：周边有深圳湾人才公园、深圳湾运动公园、后海滨海公园等，有着丰富的休闲选择和优质的生活环境；
-
户型特点：南北通透，得房率90%+，采光通风良好，厅出阳台，视野开阔，南向可看海景；
3
商业医疗
- 宝能All City购物中心：小区底层即约11万平方米的一站式购物中心，汇集国际一线品牌名店、大型百货、休闲娱乐等，无论是高端购物还是日常采买，都能得到充分满足；
- 蛇口人民医院：三甲医疗保障；
4
教育资源
-
深圳湾中小学：九年一贯制公办学校，以素质教育为特色，是深圳近年来备受关注的网红学校，与小区仅一路之隔。此次拍卖的两套房产学位均未占用，可优先用；
-
教育资源：区域内教育资源丰富，从幼儿园到中学，多所优质学校环伺；
作为湾区规模最大的的建筑群，唯一的都市综合体，唯一的地体连体物业，宝能太古城不仅享有湾区所有的资源及配套，还将成为湾区的居住核心、商业核心、交流中心。
参考对比近期太古城花园法拍房的成交情况，11.5万/平至18.5万/平的成交单价，此次挂拍的价格与市场价的差距明显，捡漏空间不容小觑！
我们已对拍卖房产进行了初步尽调，如想进一步了解房产相关信息，可联系立德法拍您的专属“业务经理”（或拨打：400-878-1616）免费咨询哦~
专业支持
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