深圳最新法拍房源
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房源：深圳市南山区华侨城深南大道以北，侨城北路以西。天鹅堡（二期）K栋2单元2D
面积：203.33平
户型：4房2厅2卫双阳台
起拍价：1209万
市场价：1511万
捡漏空间：302万
开拍时间：2026/12/01 10:00
核心优势：低密宜居丨生态优越丨配套醇熟丨交通便捷丨户型优质丨高圈层品质高！
通勤便捷!
邻近地铁2/8号线侨城北站、地铁 1/2 号线世界之窗站，紧邻北环大道、深南大道，自驾快速通达全城，出行高效自在~
教育无忧！
可上南山外国语集团第二实验学校（九年制），周边还有华侨城小学、华侨城中学、波托菲诺幼儿园，片区教育资源稳定！
繁华在线！
近益田假日广场、沃尔玛、侨城坊，可满足高端购物、日常商超餐饮需求，波托菲诺意大利风情街可就近休闲消费。
宜居满分！
社区绿化率约55%，坐拥4 万㎡天鹅湖、燕栖湖、大片荔枝林湿地园林，紧邻燕晗山郊野公园，楼间距开阔，私密性强，圈层纯粹，居住安心！
资产价值
深圳老牌改善标杆，华侨城大社区稀缺湖山资源，在南山改善市场认可度高，对比新天鹅堡，楼龄更早，但单价门槛更低，同样享受波托菲诺整套生态资源，是入手华侨城湖居大平层的性价比选项！
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拍卖原因：根据裁定书文件，内容信息显示为借贷纠纷；
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租赁/占用情况：如想进一步了解房产租赁/占用情况，详情可联系立德拍卖协助调查；
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欠费情况：如想进一步了解房产欠费情况，详情可咨询立德拍卖协助调查；
专业支持
关于法拍房，大家最关心的就是腾退问题，其实只要找专业、服务到位的机构协助清场是可以顺利入住的，立德拍卖操作法拍房经验丰富，有很多成功的清场收房经验，可通过多种方式确保买家顺利入住。
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该房源的抵押权人是邮储银行，立德作为银行和阿里拍卖广东省指定服务商，我们致力为银行快速处置不良资产！
