已有中粮一品澜山花园30栋B，央企品质社区，单价2.8万起，买到就是赚到！
区域：坪山区 发布：2025年08月22日 浏览：
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拍卖标的：深圳市坪山区坑梓镇中粮一品澜山花园30栋B
建筑面积：240.69平
用途性质：住宅、商品房
评估价：844万
起拍价：675万
捡漏空间：169万
起拍时间：2025年9月22日 10:00:00
1
黄金动脉
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双地铁交汇：邻近地铁14号线坑梓站、聚龙站（19号线在建）未来科技城支线，潜力可期；
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公交主动脉：距坑梓中心幼儿园站200米，多条线路覆盖龙岗、龙华通勤；距秀山新村站仅400米，978路直达坪山高铁站，跨区出行无忧；
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地面交通：北临深汕高速公路和深汕公路、南靠丹梓大道、东接兰景路，5分钟通达坪山CBD，10分钟到达龙岗中心城；
2
宜居环境
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园林式社区 ：容积率为2.35，绿化率为35.5%。中央泳池+儿童滑梯+环形步道等公共设施配套完善，推门即入氧吧森林；
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坪山光祖公园：丹梓大道旁绿色门户，日常散步休闲首选；
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聚龙山生态公园 ：64万㎡国家级湿地，樱花谷+环湖跑道，周末亲子圣地；
3
商业医疗
- 南天大新百货&金田购物广场：逛街采购一站式解决；
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坪山区中医院（坑梓院区）
：综合医疗保障；
4
教育资源
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坑梓中心小学（区重点）：500米；
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坪山区同心外国语学校（省一级）：2公里；
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坪山光祖中学：1.3公里，百年历史名校；
房产情况
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租赁情况：租约不详，详情可咨询立德法拍了解相关情况；
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欠费情况：据调查了解，该房产存在物业欠费情况，详情可咨询立德法拍协助调查；
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房产特殊性：房产属于双拼别墅（AB户，两户共用一堵墙，但各自有独立的出入口、花园和产权），详情可咨询立德法拍您的专属“业务经理”了解相关情况（或拨打：400-878-1616）。
“西有前海，东有坪山”，房产所在的坪山新区是深圳四大新城之首，是能比肩前海的新区，也是深圳市可开发土地面积最大的区域，更是深圳未来30年最具发展潜力的一个新区，区域价值向好，未来房产升值空间可期！
专业支持
关于法拍房，大家最关心的就是腾退问题，其实只要找专业、服务到位的机构协助清场是可以顺利入住的，立德法拍操作法拍房经验丰富，有很多成功的清场收房经验，可通过多种方式确保买家顺利入住。
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该房源的抵押权人是邮储银行，立德作为银行和阿里拍卖广东省指定服务商，我们致力为银行快速处置不良资产。
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