深圳最新法拍房源
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拍卖标的：深圳市宝安区西乡街道西乡大道西侧大益广场1栋111、112、113
建筑面积：合计334.18平
用途性质：商业；商品房
评估价：870万
起拍价：696万
捡漏空间：174万
起拍时间：2026年7月17日10:00:00
核心优势：西乡大道临街门面、1号线地铁口、成熟万人商圈、常住居民+农贸客流双重保障，资产保值性强！
主干道临街，车人流密集!
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近 1 号线西乡地铁站，楼下多路公交，临街门面曝光拉满，提高自然到店客流！
商业氛围拉满！
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周边连片商业街、品牌餐饮集群，形成成熟消费商圈，自带商业虹吸效应。 -
周边社区公园环绕，成片大型成熟小区，居民休闲出行频繁，固定消费人群长期托底经营！
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门面宽阔业态不限，纯商业产权可注册；四重客流保障，可自营可分租，租金+资产升值双重收益！
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拍卖原因：根据裁定书文件，内容信息显示为借贷纠纷；
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租赁/占用情况：如想进一步了解房产租赁/占用情况，可联系立德拍卖协助调查；
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欠费情况：截止到2026年2月，拍卖房产欠缴物业费用14152.6元，滞纳金4730.9元。如想进一步了解房产欠费情况，详情可咨询立德拍卖协助调查；
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房产特殊性：房屋存在未经规划审批的改建、扩建，改建、扩建部分无合法产权、无规划许可。详情可咨询立德拍卖；
专业支持
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该房源的抵押权人是邮储银行，立德作为银行和阿里拍卖广东省指定服务商，我们致力为银行快速处置不良资产。
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