深圳最新法拍房源
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拍卖标的：深圳市罗湖区东门路、文锦路交叉口怡泰大厦A、B座裙楼5023
建筑面积：27.76平
用途性质：商务公寓；商品房
评估价：43万
起拍价：35万
捡漏空间：8万
起拍时间：2026年6月22日10:00:00
核心优势：低总价高收益丨近地铁公园学校医院丨配套成熟丨户型实用丨总价门槛低！
1
多维交通
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双地铁覆盖：距3号线翠竹站步行约300米，3号线晒布站约700米，通达福田、龙岗，通勤便利；
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交通便捷：地处东门路/文锦路交叉口，临雅园立交，1 公里上布心路、爱国路，自驾直达福田、盐田；
2
宜居环境
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商业成熟：楼下即华润万家、沃尔玛，邻近东门步行街、茂业百货、凤凰印象，日常/高端消费一站式；
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房屋品质亮点：loft户型，户型方正、实用率超85%,周边没有高层建筑遮挡，通风采光条件优越；
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生态休闲：步行200米到儿童公园，800米到洪湖公园、翠竹公园，休闲锻炼无忧；
3
学区配套
- 翠竹小学：600米，市重点小学；
- 翠园中学文锦校区：1.5公里；
4
投资与使用价值
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高租金回报：片区租赁需求旺盛，空置率低租金回报稳定；
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均价友好：低总价小面积，入手门槛低，资金占用少，回本周期短；
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旧改利好：周边翠竹、东门旧改推进，保值 + 增值潜力可期；
房产情况
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拍卖原因：根据裁定书文件，内容信息显示为借贷纠纷；
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租赁/占用情况：如想进一步了解房产租赁/占用情况，可联系立德拍卖协助调查；
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欠费情况：如想进一步了解房产欠费情况，详情可咨询立德拍卖协助调查；
【拍品链接】
专业支持
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该房源的抵押权人是邮储银行，立德作为银行和阿里拍卖广东省指定服务商，我们致力为银行快速处置不良资产。
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