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拍卖标的：惠州大亚湾西区西南大道88号龙光城北区124栋24层03号房
建筑面积：118.78平
用途性质：住宅；商品房
评估价：137万
起拍价：88万
捡漏空间：49万
起拍时间：2026年8月24日 10:00:00
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多维立体交通
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龙光城公交总站：步行约200米即达，大亚湾336、高峰专线88等多条线路，直达深圳坪山、龙岗双龙地铁站，跨城出行便捷；
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路网发达：临近西南大道、兰竹东路，快速接驳南坪快速、外环高速，自驾直达深圳坪山、龙岗，畅通深惠双城；
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宜居环境
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社区实景环境：整体绿化率高，欧式园林错落分布，绿树环湖、一步一景。内部配套大型中央景观湖，露天泳池、多处儿童游乐区、环形健身步道等，居住环境十分舒适；
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户型特点：4室2厅2卫，有装修，户型方正实用，空间利用率高。安静不临主干道，采光通风拉满；
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醇熟商业
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龙光商业广场&沃尔玛购物中心：大型综合商圈，影院、餐饮、服饰、亲子业态齐全，周末逛街聚餐好去处；
- 商业配套：北区沿街底商密集，下楼即可解决日常所需；
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置业价值
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临深成熟百万大盘，商圈齐备，人气持续集聚，地段保值能力更强；
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相比深圳，置业门槛更低，深惠通勤友好，片区租赁需求旺盛，出租空置期短；
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附近教育资源丰富，周边学校高达十余所，满足孩子就学需求；
房产情况
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拍卖原因：根据裁定书文件，内容信息显示为借贷纠纷；
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租赁/占用情况：该房产内有人居住，室内财产不处置，如想进一步了解房产占用/租赁情况，可联系立德拍卖协助调查；
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欠费情况：该房产截止至2026年2月共拖欠费用6511.36元，如想进一步了解房产后续欠费情况，详情可咨询立德拍卖协助调查；
专业支持
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该房源的抵押权人是建设银行，立德作为银行和阿里拍卖广东省指定服务商，我们致力为银行快速处置不良资产。
