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深圳安置房可以办理抵押贷款吗?
发表于 2018-10-11 09:45:50 浏览:
文章导读:安置房的土地性质属于划拨,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁的住户进行安置所建设的房屋。如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款;安置...

  安置房的土地性质属于划拨,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁的住户进行安置所建设的房屋。如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款;安置房如果是政策性服务,那么银行会不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权,可以向银行申请贷款。那深圳的安置房如何办理抵押贷款呢?

  一、安置房抵押贷款必备条件

  1、具备身份证,年龄在22-65岁的自然人;

  2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;

  3、原有贷款还款情况良好。

  二、安置房抵押贷款所需资料

  1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)

  2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章);

  3、房产证原件或者房产证复印件;

  4、国土证(没有也可以)。

  三、安置房贷款流程

  1、咨询申请,业务受理(需填申请表);

  2、调查审理批准,签受理相关合同;

  3、带以上机构所需的资料,到房管局办理预告登记,10个工作日;

  4、银行签贷款合同;

  5、预告登记完成后,在房管局办理抵押预告;

  6、银行人员去房管局拿取抵押预告;

  7、放款时必须向银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准),开始放款;

  8、客户到贷款公司付代办费和担保费(全年一次性收取);

  9、定期还息,到期还款,合同终止。

  以上就是关于深圳安置房办理抵押贷款的全部内容了,如果您有疑问或需要办理房产抵押贷款,可以点击“立即咨询”哦,我们的在线客服将为您提供优质服务!

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