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租房贷可靠吗?有什么陷阱?
发表于 2018年09月18日 浏览:
文章导读:租房贷是指租客可以消费贷的形式申请租房贷款,运营商也可以通过资产证券化融资。那么租房贷都有哪些陷阱呢?租房贷看上去好像很方便,只要支付两个月的房租,就可以入住,没想...

  租房贷是指租客可以消费贷的形式申请租房贷款,运营商也可以通过资产证券化融资。那么租房贷都有哪些陷阱呢?租房贷看上去好像很方便,只要支付两个月的房租,就可以入住,没想到却背负了一笔贷款。那么这些租房中介的套路是怎么样的呢?

  1、中介与租房者签订合同(实际上是贷款合同)

  2、银行审批通过,一次性把钱打到中介账上

  3、中介拿这笔钱继续与更多房东签约

  4、一年的房租起码可以分4个房东,每个房东三个月,只要有新房东,可以一直进行下去

  本质:租房中介利用租房者的个人信用,给自己提供了资本,从而扩张房产。

  这种模式的缺陷就是杠杆很高,很容易出现资金链断裂危机,并且一旦被租房中介垄断全部的房价资源,那么未来房租价格会不断被抬升。

  况且很多中介在于租房者签订合同的时候,并未告知是贷款合同,甚至推出一些“霸王条款”硬推租客贷款,就是变相用租房者的个人征信来为中介贷款。

  上述就是租房贷存在的陷阱,希望能够帮到有需要的朋友。如果您还有疑问,可以咨询在线客服哦!

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