• 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    8年服务经验

    帮助客户:765

    咨询顾问
  • 陈经理

    陈经理

    资深贷款顾问

    9年服务经验

    帮助客户:914

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    6年服务经验

    帮助客户:612

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    6年服务经验

    帮助客户:645

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    5年服务经验

    帮助客户:632

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    4年服务经验

    帮助客户:578

    咨询顾问
  • 卢经理

    卢经理

    资深贷款顾问

    3年服务经验

    帮助客户:485

    咨询顾问

全国服务电话

400-878-1616
0755-82837222

深圳学区房隔一条街单价差8万!学区房为何一涨再涨?
发表于 2020年06月12日 浏览:
养娃堪比碎钞机,每年搭进去好几个LV包包不说,买套学位房随随便便花个几百一千万,难怪说每位家长都是隐形富豪、潜在印钞机!然而作为家长,倾家荡产花几百万上千万买高价学位房买的到底是什么?

最近,楼市神经一再被学区房挑动。桂林的邱女士花70万买142平方米学区房,简直惊呆网友,房子几乎处于毛坯状态,装修费仅需1万而深圳这边更疯狂!深圳学区房隔一条街单价差8万深圳市民叶先生,为给孩子多存一点积分,以便未来有更大的机会进入名校,在孩子一岁的时候就租住了位于深圳较好学区的学区房。以该片区的百花园小区和园中园小区为例,两个小区仅仅只相隔一条马路,却因各自所属的学区不同,同等户型面积的房源单价差高达8万。

高价学区房

 
不断推高学区房价格的背后原因是教育资源的稀缺。深圳统计年鉴数据显示,深圳常住人口从1979年的31万人增加到2019年的1343万人,增长了43倍。
 

与此形成反差的是深圳中小学教育资源依旧稀缺,据教育部门测算,今年深圳小一学位缺口超4.95 万个,初一学位缺口1.06万个。业内人士认为,市场对于学区房的追捧热情不减,究其原因是规划不足,供求不平衡等因素。

 
淡化学区房概念

教育资源不均衡的状况在很多城市都普遍存在,为了解决这个问题,多地相继出台入学改革新政策。

 

4月30日,北京市西城区发布的《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》显示,自2020年7月31日后,新购房家庭子女入学,不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学,而且一套学区房原则上6年内只提供一个学位。
 


广州天河区发布的《2020年广州市天河区义务教育阶段学校招生工作细则》显示,从2026年开始,天河“小升初”不再保证100%对口直升。

 

多位专家对此认为,“多校划片”政策有助于推动教育公平,落实“房住不炒”政策,让学区房炒作进一步降温;从长远看,学区房概念所附加的优质教育资源“溢价”效应无法在短期内完全消除,政府需要通过进一步强化均衡发展、增加优质资源等满足群众的教育需求。

 

国务院发展研究中心社会发展研究部研究员佘宇建议,继续加大义务教育阶段投入,进一步完善已出台的划片就近入学等政策。同时,扩大优质教育资源覆盖面,尽快缩小区域、城乡、校际差距,从而消除择校现象,切实减轻家庭因择校带来的教育支出压力。

 

学位划分既可以让某些房子一夜暴跌,也可以让某些房子一夜翻身。小编认为,买不起学位房也没啥关系,给孩子一个轻松愉悦的家庭氛围和学习环境,努力引导他们往好的方向去生长。学位房或者会影响孩子的教育,但不会是核心且唯一的影响因素,家庭教育才是第一位的。如果是你,你会选倾尽所有为娃买高价学位房么?

 

贷款前规划,可避坑,建议客户提前做好贷前规划哦!立德担保通过多年的银行经验进行分析,帮助客户提供最优质的解决方案,为安全、高效放款保驾护航。6月低息产品推荐,机会不容错过!

 

6月火爆产品推荐

 

深圳:房产抵押经营贷

额度:1000万

月息:3厘4

成数:7成
还款方式:先息后本,等额本息,或前3年先息+后7年等额还款等灵活还款

产品优势:
公司持股3个月即可操作
年龄要求松宽,64岁照样可操作长年限

无需担保人,利息低,还款方式灵活


上海:立德经营贷

利率:4.95%

成数:7成

年限:10年(3+3+3+1)

还款方式:先息后本还款随借随还

 

抵押/借款人18-65周岁

条件:征信良好、房龄35年以内

 

优势:不看负债,不看流水,可带民间审批、不看面积、不看房价

广州:再创低利息福利

额度最高1000万
利息低至 3.95%
还款方式灵活:先息后本、 随借随还 、等额本息 、等额本金等方式

 

房产要求:广州所有区域的房产,(增城、花都、从化需电梯楼)

 

公司要求:公司营业执照注册满3个月以上,法人或者占股10%以上

借款人年龄:20周岁-65周岁准入楼盘流水要求不严格,且可以接受新注册营业执照(可发小区过来查哦)

关注【立德担保】微信公众号,获取更多贷款资讯。点击底部菜单栏【在线客服】还可免费咨询贷款方案哦!

 


 

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 [email protected] 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:还想靠拆迁一夜致富?拆迁户或成“历史”,有2种人要难受了
下一篇:2020年首套房贷款新政策,不可不知!

最新文章
随机文章
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
Copyright © 2003-2020 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号-1   粤公网安备粤公网安备 44030402003789号
品牌官网,认证联盟  可信网站    广东网警  合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-878-1616

在线
咨询