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合理利用负债,能够省几十万利息!新时代必备技能!
发表于 2020年06月23日 浏览:

  “负债累累”

  “欠下7笔负债,不敢告诉家里”

  “每月需还款3万以上,严重影响其他开支”

  “看中想买的东西,迫于压力只能作罢”


 

  负债就意味着穷?不一定

  过重负债不可取,合理负债是利好!

  想知道自己的负债是否合理?

  很简单,我们通过一个数据:

  个人/家庭债务比=总负债占总收入的比重

  就能得到答案
 

通常,个人/家庭债务支出的合理比例

  控制在总收入的50%之内。
 


 

  初级负债:负债比 < 35%

  这意味着你的负债比很低,还款压力小。

  建议:为资金周转或生意需要,完全可以增加负债比。
 

  中级负债:35% < 负债比 < 50%

  这意味着你能稳定控制负债情况

  适当增加负债,合理规划,你的营收会更乐观。
 

  高级负债:50% < 负债比 < 60%

  这表明你的负债在控制范围的边界点。

  积极作用减弱,但运用得当,不会亏损。
 

  重度负债:负债比> 60%

  注意!这个时候再不合理规划负债!光是现有负债的利息成本都能让你喘不过气。
 

  算一算,你的负债属于哪一种?
 


 

银行如何看待过度负债的客户?

  在银行看来,这类客户的负债情况可能已超过了偿还能力,贷款逾期的可能性较高。逾期后可能出现“关注”“止付”“呆账”等情况,从而增加不良贷款率,导致贷款审批拒绝

  过度负债说明客户的资金周转存在问题,不断累积名下债务。为了不造成逾期,可能催生拆东墙补西墙的“多头借贷”现象。银行会认为此类客户属高风险客户,为银行信审风控带来挑战

 

如何避免过度负债的情况?

  第一种方法:债务重组(资产优化)

  利用自家房产的升值空间,把多笔高利息负债,转化为一笔低息房产抵押贷。

  债务重组能带来什么好处?减少月供,减少总利息

  更长贷款期限,更多可周转资金。更简便灵活的还款方式。

 

  第二种方法:借钱有度,贷款有方

  一般情况下,个人负债控制在6笔以内,根据额度和功能分开使用,那些可有可无的消费负债,认真思考、量力而行。

  在官方媒介平台了解贷款讯息,咨询正规金融机构

  严格按照贷款流程办理贷款,科学贷款,合理消费。
 

  立德担保业务范围涵盖房产抵押贷款、无抵押信用贷、企业贷、拍卖房按揭贷、赎楼过桥等多种品类,通过多年的银行经验进行分析,帮助客户提供最优质的解决方案,为安全、高效放款保驾护航。

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       上海:立德经营贷

  利率低至:3.85%

  成数:7成

  年限:30年

  还款方式:先息后本/等额本息

  抵押/借款人 18-65周岁
 

  条件:房产200万以上,外籍可做

  优势:利率低,征信宽松




      广州:低息经营贷

  年息:5.1%

  还款方式:可20年等额、前3年先息后17年等额

  优势:全广州住宅可做、新注册执照可做、流水要求宽松;审批时间2天出批复

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