担保常识
深圳征信有污点能不能办理房产抵押贷款?
发表于 2018年09月18日 浏览:
文章导读:随着经济的发展和生活水平的提高,人们的消费水平也得到了大程度的飞跃,消费理念也随之改变。当今社会越来越多的人喜欢提前消费,适度提前消费的确可以提高自身消费水平和生...

  随着经济的发展和生活水平的提高,人们的消费水平也得到了大程度的飞跃,消费理念也随之改变。当今社会越来越多的人喜欢提前消费,适度提前消费的确可以提高自身消费水平和生活质量。但是凡事都有个度,一旦超过这个度就是过度消费了。过度消费超出了自身经济偿还能力,易造成贷款逾期,一旦逾期就会影响个人征信。而征信对于申请贷款就像我们的另一张身份证,征信有污点会对日后的贷款申请造成阻碍,甚至无法申请银行和正规金融机构的信用贷款。征信记录了个人过去的信用行为,这些行为将影响个人未来的经济活动,这些行为体现在个人信用报告中,就是人们常说的“信用记录”。有时可能因为某个不经意的操作导致被记录在案,有时也可能因为信息不实导致信用污点。那征信有污点还能不能做房产抵押贷款呢?

  一般征信有污点能否办理房产抵押贷款要根据实际情况来判断,办理房产抵押贷款时因为有房子作抵押,所以对于征信方面的要求会有一定程度的降低,主要还是分形式看:

  1、信息不实导致的征信不良

  造成征信不良的原因有很多,如果是信息不实导致的征信不良,程度不严重,可以直接去当地的央行信用中心,提出异议申请,一般15个工作日,就可以得到回复;情节较严重些的,如冒名贷款,除了跟银行协商以外,还可能需要去公安机关报案。如果您觉得流程繁琐,您可以通过委托立德担保申请房产抵押贷款。有立德担保为您作保,银行的贷款风险得到降低,审核通过率会有所提高,且立德担保专注银行融资贷款14年,有合作银行,是一家老品牌公司,能极大地提高贷款通过率。>>>点击了解详情<<<

  2、欠缴年费,信用卡还款等非恶意征信逾期

  有些人的征信不良是由于不懂信用卡规定,欠缴年费,或是第三方原因即银行扣款不及时造成的。遇到这种征信不良,除了积极还清欠款以外,还需要积极与银行沟通,解释清楚原因,最好找银行开具一份非恶意逾期证明。如果无法得到该证明又急需用资金怎么办?找立德担保为您服务,我们有专业的团队为您解决相关问题,我们公司是深圳地区唯一一家专注于银行融资贷款的担保公司,让您贷款更安全、更高效、便捷。>>>点击这里教您更高效地解决相关问题<<<

  3、逾期不严重酌情放贷

  不同银行,对于逾期的容忍度也不一样。有些非常严格,有些又相对宽松。一般来说,要把握好一个数据:近三个月内不能有二次,近半年内不能有三次,一年内不能有四次逾期次数;不超过这个范围,收入可观,还款能力俱佳,银行仍会酌情放贷。如果超过了这个范围或还款能力不佳,建议您通过有权威的担保公司去申请,银行的审核会相对宽松。立德担保与银行有多年合作且公信力好,是深圳最有权威的担保公司,我们的专业人员会根据您的情况为您匹配最佳贷款方案,绝对是您的不二之选。>>>点击免费匹配最优贷款方案<<<

  4、换一个主体身份来办理房产抵押贷款

  征信不良导致不能办理房产抵押贷款的,可以通过用父母、夫妻、子女的身份来办理。不过,符合条件的情况较少。>>>点击这里免费咨询详情<<<

  从上述介绍中,我们可以看出导致征信不好原因较多,但是不管您是哪种情况,立德担保都可以为您排忧解难。如果您想获得较大的房产抵押贷款额度、较低的利率、较长的期限、较快的放款效率,可以点击“立即咨询”或拨打我们的24小时服务热线:400—878—1616哦!

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