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深圳企业经营贷款最高能贷几成?
发表于 2019年10月15日 浏览:
很多企业经常会遇到一定的资金周转困难,而此时最佳的解决办法就是向银行申请贷款。最常见的无非就是用名下的房产来抵押申请企业经营性贷款了,因为房产抵押贷款最大的优势是贷款额度高。那么,企业经营抵押贷款最高能批几成呢?

深圳企业经营贷款最高能贷几成?

在企业申请房产抵押贷款的时候,一般最高贷款成数是房产评估价值的七成。房产评估价值是根据房产的地理位置、地段、面积、房龄、朝向、楼层、交通等各方面因素评估房产值多少钱。也就是说,如果企业用于抵押的房产评估价值是100万,那么企业在各方面资质都特别良好的情况下,能贷到的额度是70万,所以房产评估价值越高,企业贷款额度就越多。也有的银行对企业经营抵押贷款最高贷款成数的评估价值的八成。但是,如果企业借款资质一般或者较差,也会影响到自身的贷款成数,可能只有五到六成,具体有多少,就需要企业结合自身实际情况向银行了解清楚了。


不过,在房产抵押贷款中,如果抵押不同类型的房产,贷款成数也会有所变化。比如:

1、住宅类房产的最高贷款额度是评估价的七成;

2、商铺、办公楼类房产的最高贷款额度是评估价的六成;

3、工业厂房最高贷款额度是评估价的五成。

立德担保提醒企业经营抵押贷款最高能批几成,不仅与自身资质有关,与抵押的房产类型也有很大关系。如果你想任何疑问或者想办理深圳房产抵押贷款或者按揭房抵押贷款,欢迎咨询立德担保的在线客服或者拨打4008781616,我们将竭诚为您服务。
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