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房产贷款能否转公积金贷款
发表于 2020年07月03日 浏览:

  业务林经理(电话/微信13751055130)为您讲解:

  按揭房贷可以转公积金贷款,个人额度上限50万,夫妻额度上限90万,一般是按余额的14倍核算;

  个例1:司法拍卖房按揭无法使用公积金按揭,因为司法拍卖房买受人应在10个工作日内将拍卖余款缴入法院指定账户,因为时间有限所以无法申请公积金按揭。直到房产过户成功,抵押银行后,可申请部分转公积金贷款,30年等额还款,年化3.25%。

  个例2:小王在某单位上班转正还未3个月,公积金缴纳还没满一年,所以在2018年购深圳市城市立方花园商品房时,无法使用公积金购房按揭,直到2019年,小王公积金缴纳已满一年且未断缴,就可向银行申请转部分公积金。

  抵押房贷不可以转公积金贷款,原贷款业务为个人消费贷以或经营贷都发转无法转公积金贷款。

  7月份限时房产抵押贷款方案推荐:

  月利息3厘2,年化3.84%

  还款方式:先息后本

  例如贷100万,每个月利息3200元

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