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上班族如何操作经营贷?
发表于 2021年02月26日 浏览:

  经营贷主要有三个要素:房子、公司与流水。

  (一)房子:

  上述也有说,房子主要是需要有房产证,而且每个银行对于新房本也会有不同的时间要求。

  (二)公司:

  经营贷与按揭最大的区别,就是办理经营贷是以公司经营的由头办理。所以我们需要先持有一家公司,而每个银行对于公司持有或入股时间也会有不同要求。

  注册公司要求不多,只要不是撩拨银行风控的行业就好。如果没有特殊要求,随大流的贸易、科技类公司是办理经营贷的最佳行业。

  许多朋友看到此处可能会内心存疑,感觉身为上班族的自己来维持一家公司很麻烦。但事实上,我们有合作的财务公司,公司事务可全包给我们,公司地址加日常报税记账等成本也就仅需几千块。

  (三)流水:

  大部分银行会对客户过去一年的流水有要求,一般是在贷款额度的2倍。因为经营贷主要是为了扶持小微企业,所以银行基本都会认可对私账户的流水。

  提醒大家一句,有心办理贷款的朋友需要早早就开始打理自己的流水。很多银行虽然不看客户流水,但是贷款利率会更高。

  除了前期规划好的上诉三要素之外,就是像选择银行、与客户经理打交道、寻找交易合同下家、打款账户等实操且琐碎的事了。

  其中又以选定银行并与银行的客户经理打交道最为关键,直接关系到贷款的成功率与利率。

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