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有旧改潜力！华侨城世界花园香山居2栋701，名校学位，起拍单价仅3.8万！
区域：南山区 发布：2025年08月05日 浏览：
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拍卖标的：深圳市南山区深南路侨城西街世界花园香山居2栋701
建筑面积：125.66平
用途性质：住宅、市场化商品房
市场价：608万
起拍价：486万
捡漏空间：122万
起拍时间：2025年9月4日 10:00:00
1
黄金动脉
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双地铁交汇：距1/2号线（世界之窗站）700米，高效连接全城，通勤无忧；
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交通主动脉：出门即上深南大道+沙河东路，15分钟抵深圳湾口岸，20分钟贯通福田会展中心。
2
宜居环境
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小区内部环境：容积率3.8%，绿化率45%，小区实行人车分流，居住体验好；
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世界之窗&锦绣中华：文化休闲胜地；
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燕晗山郊野公园 ：原始次生林秘境，华侨城私藏“天然氧吧”；
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3
商业医疗
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益田假日广场：步行即达，一站式购物目的地；
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南山区人民医院：三甲医疗保障；
4
教育资源
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沙河小学：500米；
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南山第二实验学校：2公里；
房产情况
-
租赁情况：租约不详，详情可咨询立德法拍了解相关情况；
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欠费情况：截至5.27日前该房产未欠物业费用，后续情况不明，详情可咨询立德法拍您的专属“业务经理”协助调查（或拨打：400-878-1616）。
专业支持
关于法拍房，大家最关心的就是腾退问题，其实只要找专业、服务到位的机构协助清场是可以顺利入住的，立德法拍操作法拍房经验丰富，有很多成功的清场收房经验，可通过多种方式确保买家顺利入住。
从看房-助拍-按揭贷款-自有额度担保-过户-缴税退税-协助清场等全面为买家提供全流程服务。
如果您有相关需求，可以委托我们，助您省事省心，安心的买到心仪的法拍房。
该房源的抵押权人是邮储银行，立德作为银行和阿里拍卖广东省指定服务商，我们致力为银行快速处置不良资产。
如果您对这套房源感兴趣，更多详细信息请联系业务经理或拨打：400-878-1616。
陈经理
资深贷款顾问
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咨询顾问卢经理
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咨询顾问林经理
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