本案例摘自林经理成功放款客户!

　　贷款形式：深圳房屋抵押贷款，贷款，长年限贷款担保

　　贷款流程：咨询委托—制定方案—贷款审批—垫资赎楼—受理抵押—银行放款

案例详情：

12月份，立德林经理接到李先生的贷款咨询电话。李先生通过深圳《都市频道.直播深圳》看到我们立德担保品牌推广，据了解，李先生现在公司有个装修工程，需要资金到手130万，年前需要这笔资金。家庭内有套房产，具体情况如下：

房产位置：深圳市宝安区珑门名苑某房

评估价：360万

房产状况：抵押某商业银行住房贷款120万

产权人：配偶刘女士100%

产权人债务情况：住房贷120万，信用贷款30多万(3笔)，信用卡25万

李先生债务情况：信用贷款余额187万(19笔)，信用卡已用3.5万

家庭内总负债已超房产总价值，这让李先生很着急。根据李先生的具体情况，林经理帮李先生安排 合适的方案：贷款250万，5年先息后本，月利息3.5厘。李先生了解到可以操作，并且利息跟之前买房利息差不多，便安排时间上门详谈。 终委托我们立德担保加急办理。12月底成功收到贷款。解决李先生的燃眉之急。

年化利率：4.2%（按月利率 0.35% × 12 单利折算，相当于月息3.5厘）。此测算未含担保服务费等其他费用，实际年化综合成本与计息方式以借款合同约定及银行批复为准。

业务负责人：林经理

产品优势：先息后本免过桥，年限长，还款压力小。

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提示：贷款存在资金成本，请评估自身还款能力，理性借贷，保护个人征信。