本案例摘自林经理办理成功客户!

　　贷款形式：深圳按揭房再贷款，

　　贷款流程：咨询委托—制定方案—贷款审批—垫资赎楼—抵押银行—成功放款

案例详情：

前几天，我们收到某商业银行贷款批复390万，借款人杨先生。该案例特殊性在于杨先生征信当前逾期中，且房贷近2年有20个月的逾期，征信逾期名单体系状态。

杨先生是立德担保林经理()的老客户，2015年委托我司受理房屋抵押贷款担保300万，现欠款280万。前几年资金周转不错，保持着良好的还款记录，近两年来，资金周转遇到困难，导致还款经常性逾期，累计已有20次的逾期，其中信用卡也是当前逾期中。杨先生称近期还款压力太大，没有资金可以还款，刚好有个其他项目，索性想贷多点钱出来，一来生意上投资，二来也缓解现在的月供压力。便向林经理咨询了解 新方案。我们根据杨先生 新资质情况，安排合适的贷款方案：

推荐方案一：贷款400万，5年月还利息+本金0.1%，月利息3.9厘

推荐方案二：贷款400万，20年先息后本，月利息4厘

年化利率：4.68%~4.8%（区间，单利口径：月利率×12；月息3.9厘折合年化4.68%；月息4厘折合年化4.8%）。此测算未含担保服务费等其他费用，实际年化综合成本与计息方式以借款合同约定及银行批复为准。

不久杨先生便安排时间上门办理， 终选择方案一。审批过程因征信当前逾期问题，导致砍了10万额度， 终批复为390万元，杨先生也表示能接受，该方案对于每月还款压力降低了不少，并且利息还是央行基准利息。逾期中还能正常出批复，这是多大的努力和幸运。在此特别感谢杨先生对我司的信任，历年来有资金需求就想到我们公司，正是我们前进的动力。

产品优势：能否取得银行贷款由银行根据征信与负债情况审核确定松解决您的资金困扰