案例摘要：客户施姐名下有套水湾壹玖柒玖广场公寓未出证。通过立德担保贷出7成资金600万周转。

操作流程：咨询委托-申请银行贷款-审批通过-补证-取证-抵押-放款

案例详情：施姐来深圳打拼多年全款买了套公寓，正好老公要投资项目，但手上资金不够，名下的公寓早已升值却未出证不知道能不能贷款。便在网上查了“公寓能贷款吗”找到立德担保林经理咨询能否贷款，林经理了解后给施姐出了方案。解决施姐的心头事，制定了以下方案供对比：

方案一：贷款600万，月息4厘，年限10年， 月供6.6万，等额本息

年化利率：4.32%~4.8%（区间，单利口径：月利率×12；月息3.6厘折合年化4.32%；月息4厘折合年化4.8%）。此测算未含担保服务费等其他费用，实际年化综合成本与计息方式以借款合同约定及银行批复为准。

方案二：贷款600万，月息3厘6，年限8年，月供2.1万，先息后本

施姐对比了两个方案，觉得方案二月供少，资金利用率高更适合。

温馨寄语：您有任何资金困扰、欢迎您咨询咨询：林经理可以免费制定方案哦

提示：贷款存在资金成本，请评估自身还款能力，理性借贷，保护个人征信。