案例摘要：郝姐在罗湖有一套红本在手的办公楼，平时出租中，近期想盘活该房产贷款出来投资，但因房产特殊性以及配偶在外地无法配合签字，遭多家银行拒贷。通过立德的银行合作服务成功融资100万。

　　贷款流程：咨询委托—定制方案—银行申贷—审批通过—抵押—放款

　　案例详情：郝姐个人名下有套办公楼，婚后就过着收租的小日子，没有上班。近期刚好想跟朋友合伙做点生意，就想用自己罗湖的房产贷个100万出来，但是因为房产的特殊性质(房产是50年产权的办公楼)加上配偶在外地赶不回来配合签字，导致银行贷款四处碰壁，几番周折联系到了立德担保资深房贷经理林经理(联系方式)针对郝姐的情况，林经理制定了20年期、利息4厘的贷款产品，每个月需要4000元!!这样郝姐每个月的还款压力刚刚好。郝姐对于林经理出的方案非常满意。签定好委托合同后同一时间到银行走贷款审批，整个流程不到。

年化利率：4.8%（按月利率 0.4% × 12 单利折算，相当于月息4厘）。此测算未含担保服务费等其他费用，实际年化综合成本与计息方式以借款合同约定及银行批复为准。

刚开始郝姐比较没有信心可以贷下来，因为跑了那么多家都贷不下来，拿到贷款的时候还不敢相信。当天来公司结算时买了很多水果送给同事们吃，郝姐真的太客气了，这些都是我们应该做的。非常感谢郝姐对我们公司的支持和认可!在此祝郝姐生意兴隆、财源广进!

　　产品优势：手续简便，还款压力小，不惧房产证性质!前期无任何费用。

提示：贷款存在资金成本，请评估自身还款能力，理性借贷，保护个人征信。