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深圳房产旧证换新证,银行需等过户满3个月才可以贷款?
发表于 2021年05月28日 浏览:

立德担保深圳总部资深业务林经理的真实客户案例!
 

案例详情:业务林端经理某天接到客户贾先生的咨询电话:房产证最近换了新证
 

因政策原因,去银行办理抵押贷款被拒了,问有没有遇到过类似的情况?
 

在林经理的详细沟通中了解到,贾先生早在1995年购置了罗湖松泉山庄一套房产,写在妻子名下,至今都是红本在手,前段时间听邻居说可换新版房产证,便跟风换了最新产权证。
 

天有不测风云,贾先生公司最近急需资金周转,打算用这套全款房产向银行申请抵押贷款,更人无法预料的事发生了!
 

由于近期央行管控,各银行都在收紧政策,最新产证不给办理房产抵押贷款,具体要求是:只要房产是2021年开头且未满6个月时间的都不符合申请条件,这下贾先生都懵了!谁能想的到呢,政策变化真是比翻脸还快!
 

因为此事,夫妻还闹起了小矛盾,疫情期间公司备用资金也不足,万般无奈,想找朋友拆借一时周转,等房产满6个月再找银行申请抵押贷款,但生意朋友资金都是不断循环使用,手上也没有100万空置资金,只有10万、20万小数目,也无法过渡周转需求。
 

但是钱没有,朋友还是很义气的推荐了曾经也帮自己融资过的立德担保公司!深圳17年老品牌,跟多家银行都有深度的合作关系,自己贷款遇到麻烦的时候都是找他们办理。
 

在朋友的引荐下,贾先生联系到我们的林经理,针对贾先生的特殊情况,林经理以多年的贷款经验和市场分析,推荐了以下方案:
 

3年先息后本,月利息3厘6,贷款180万,月供6525元

(利息低,月供压力小,还不用欠人情)
 

申请至放款用时15天,林经理顺利帮贾先生拿到贷款180万!【立德担保】,更多专业的咨讯请找专业人员咨询,切勿任性决断,相互信任是基础,携手合作才共赢!欢迎咨询:林端经理。

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