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想要贷款买房吗?这些情况可能导致你被拒贷
发表于 2017年12月25日 浏览:

现在大多数人买房会选择贷款,尤其是刚出来工作没多久的刚需购房者,手里的积蓄还不足以支付全款,选择贷款是最好的方式。但是购房者在办理贷款的时候往往会因为一些情况而被银行拒贷,现在就让我们一起来了解下那些情况会导致你被拒贷。

一、信用不良会被拒

银行审核非常重要的就是购房者的信用问题,如果购房者出现信用卡逾期,贷款逾期等情况的时候,一般就会在个人征信上面有记录,银行就会根据购房者的个人征信来判定这个人是不是一个诚实守信的人,信用不良的购房者在申请房贷很容易被拒。

这也充分的说明了,个人的信誉不仅关乎着他们在外的形象,也是他人、经营评判的依据。所以需要购房贷款的就要注意了,平时做事要讲信用,不要留下不良的记录。[立德担保]帮您忙。

二、经济状况不佳会被拒贷

购房者在申请贷款的时候,除了个人信用问题比较重要之外,个人的经济情况也是非常重要。银行方面会根据你提供的银行流水,来判定你是不是能够达到你申请的贷款额度,银行流水一般是指购房者六个月内的银行卡转账记录。如果没有达到的话,银行就会拒绝你的贷款申请。

所以购房者在买房的时候要根据自己的实际情况来定,不要盲目的攀比,不然在贷款的时候,银行根据你的经济情况没有批准你申请的贷款额度,那就比较麻烦了。[立德担保]帮您忙。

三、工作不稳定会被拒贷

有些银行会比较看重购房者的医疗保险和养老保险是不是正常缴纳,主要是考虑到购房者是不是工作稳定,收入稳定,有一定的还款能力。

因为在申请贷款的人群中,比如销售人员,收入不稳定,旺季的时候收入会特别高,淡季的时候收入相对会比较少,银行不能准确的评估其还款能力,拒绝的可能性比较大。还有一些高危的工作人员被拒贷的可能性非常大,比如从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等。

四、年龄太小或者太大会被拒贷

现在很多父母都有想为未成年子女买房的想法,子女是不能申请贷款的,因为未成年人子女没有民事行为能力,也没有还款的能力。如果想在房产证上面写子女的名字,父母只能全款买房了,因为无法申请到贷款。

银行本身就是盈利机构,做任何投资,都会希望风险小,所以年龄稍微大些的,一般是男方超过65岁,女方超过60岁,是不批准贷款的,这个年龄段,身体健康不能得到保证,无法保证收入来源,一旦身体出现健康问题 ,就更加没有能力还贷款了,综合起来分析,这个年龄段的老人申请贷款对银行来说风险很大,所以年龄太大的人无法申请贷款。

购房者在申请贷款的时候一定要注意上面提到的几点,不然在申请贷款的时候就很容易出现被拒贷的情况,不过也不排除会有别的情况发生,购房者可以咨询银行解决方案。[立德担保]帮您忙。

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