• 陈经理

    陈经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    11年服务经验

    帮助客户:1530

    专业办理房屋抵贷款,应急贷款可申请提前用款担保服务

    咨询顾问
  • 卢经理

    卢经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    6年服务经验

    帮助客户:872

    专业抵押贷款、专业办理、放款再收费

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    7年服务经验

    帮助客户:908

    红本房,按揭房、查封房贷款

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    9年服务经验

    帮助客户:1156

    擅长处理负债高,征信有瑕疵等客户群体。用明天的钱,圆今天的梦! 

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    9年服务经验

    帮助客户:1308

    当天接单,当天定方案处理

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    10年服务经验

    帮助客户:1278

    手续简单快捷,安全, 当天担保完成

    咨询顾问
  • 邱经理

    邱经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    11年服务经验

    帮助客户:1538

    专业,一对一服务,短期长期任您挑,渠道更全、利息更低、 快当天担保完成!

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    0755-82830222

    10年服务经验

    帮助客户:1401

    专业抵押贷款、无抵押贷款咨询

    咨询顾问

全国服务电话

400-878-1616
0755-82830222

按揭贷款八大原则:新年买房贷款必备攻略
发表于 2018年01月04日 浏览:

2017年,新一轮购房贷款已经开启,听闻年初贷款比较容易,所以很多人趁着这个机会申请按揭贷款。但你不能盲目申请按揭贷款,下文八大攻略你一定要注意。

 按揭贷款八大原则:新年买房贷款必备攻略

一、保持理性 避免“冲动消费”

首先,你要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及大小;

其次,在办理银行按揭贷款时要准确估计自己的经济承受能力,来决定贷款年限。很多人以为贷款年限越短越好,认为这样可以尽早的摆脱掉还贷压力。但如果不结合自身的实际情况考虑,很有可能会背负上沉重的还贷压力。

再次,不要把全部的可用资产都用来支付首付款,预留一部分的风险准备金是很有必要的。

二、提前了解开发商的经济实力

新房多是预售房,如果你买的是预售房屋,一定要提前做好评估:

了解开发商的实力和信誉,以免产生由于开发商资金周转能力差无法如期交楼或造成其他质量问题,造成购房者不间断的还贷款却无法顺利入住新房。

三、不要着急交“定金”

银行在受理购房者的按揭申请之后会对购房者进行贷款资格的审核,如不符合条件银行是不会放款的。

如果不对自己的贷款能力有所评估而盲目的与开发商签订了购房合同支付了定金,很容易造成自身的损失。

因此在购房者决定购房交定金之前就必须对自己的信用状况、资金能力、收入情况有准确的认识。

四、学会巧用“公积金”

如果你能申请公积金,那你应该把公积金贷款放在第一位,因为公积贷款的首付比例及利率较低。

如购房者使用商业贷款购房,在支付房款之后凭借购房合同或也是可以提取公积金的。

五、考虑清楚再提前还款

很多购房者如果手头资金能够支付房贷剩余尾款,可将资金用于提前还贷。但提前还款有优劣,一般来讲由于还款利息支出通常集中在还款初期,因此处于还款初期的借款人提前还款是划算的。

另外,购房者还款前应全面了解各家银行有关提前还贷的详细规定,每家银行提前还贷的条件、限制以及是否收取违约金的规定都不相同。

六、可延长期限

虽然在贷款之初,购房者和银行之间已对贷款期限、贷款利率进行了相应的约定,但这并不意味着不可改变。购房者如果遇到什么事情不能按时还贷,可提出变更贷款期限一般只可办理一次,如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

七、记得撤销抵押

还清贷款本金和利息后,借贷人不要忘记撤销抵押。具体步骤为:

持银行的贷款结清证明和抵押的房地产权利证明前往房屋所在区县的房地产交易撤销抵押。[立德担保]帮您忙。

八、保存好合同

在办理银行贷款的过程中,会签订一系列的材料。其中主要的包括借款合同和借据。购房者应该妥善保管,尤其是贷款期限长可达30年,稍微不慎很容易丢失。[立德担保]帮您忙。

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 guric@szlddb.com 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:购房贷款如何申请?购房者按揭买房材料大全
下一篇:购房如何办理贷款?买房谈判技巧讲解

最新文章
随机文章

关注我们

立德担保
立德担保

立德担保唯一官方网站(https://www.szlddb.com)立德担保旗下暂无任何APP,也无任何超出公司业务范围外的活动
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。立德提供贷款担保,银行放款。
合作业务:与平安银行和中国工商银行合作,所有款项均由银行审核,审批通过后由银行直接放款
Copyright © 2003-2024 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号   粤公网安备粤公网安备 44030402003789号

水滴信用  广东网警  合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-878-1616

在线
咨询