贷款申请

  有房产  无房产

贷款提交后,30分钟内,我们将安排工作人员和您联系!

全国服务电话

400-878-1616
0755-82837222

购房百科:常见的贷款买房误区有哪些?
发表于 2018年04月14日 浏览:

时下很多人都会选择贷款的方式来购房,但是很多购房者对贷款买房有一些错误认知,有了这些错误认知就很容易在买房时吃亏。那么,你知道贷款买房误区有哪些吗?下面就由小编来告诉您吧。

误区一:收入证明资料填的越多越好

对于收入证明往往在于精而不是在于多,一般需要有两个重点需要填写。

1、个人的基本信息

其中包括姓名、二代身份证、职务、工资单以及工龄。

2、公司的信息

其中包括公司办公地址、公司的联系电话、单位负责人的联系电话,并且需要负责人签字以及盖章。

误区二:收入证明可以作假

办理假收入证明的后果是非常严重的,首先,对于借款人来说,如果因为开虚假收入证明被银行识破,将无法通过贷款审核,情况严重的还将承担法律风险。即便审核通过,面对后期的还款压力而无法支付月供,房子还将面临被银行收回的可能。而更严重的后果是,借款人伪造收入证明骗取银行贷款,还涉嫌骗取贷款罪。

误区三:提前还款越早越省钱

有些购房人手头资金充足了,认为提前还款越早越省钱。实际上在有些情况下是不划算的,比如房贷利率已经享受了优惠,或者贷款方式为公积金贷款,在当前的利率情况下,如果把提前还款的钱用于购买收益更高的理财产品会更好。

另外,选择等额本息还款法的贷款人,如果还贷期限已经过了1/2,这时已经偿还了大部分利息,之后的房贷剩下的基本都是本金了,提前还款也就没什么意义了。

误区四:房贷年限越长越好

有些购房者在选择贷款期限时认为贷款期限越长越好,实际上房贷年限越长就意味着要支付的利息更多,贷款年限需要根据自身的经济状况等因素来确定,年限长并不是适合每一个人。

误区五:信用记录不良就不能申请贷款

这是最常见的贷款买房误区,虽然信用贷款银行重点考量的是个人信用记录,但并不是个人信用不良就不能申请信用贷款,如果借款人逾期次数少、金额小,银行还是会酌情放贷的,但是贷款利率可能会被提高,贷款额度也有可能降低。

误区六:没有单位开收入证明就不能贷款买房了

现在贷款的人群中也有很多没有工作单位,或者是自己创业,自己给自己发工资,收入情况没人能证明,那是不是意味着他们就无法贷款了呢?

当然不是,除了贷款者自己提供的收入证明,银行也有自己的评估方式,比如银行流水,所以贷款者可以提前半年做一个合适的银行流水,向银行证明自己的实力。如果是自己创业,则可以向银行出示自己的营业执照、税务登记证、完税证明等,只要合格,同样可以成为你的收入证明和贷款证明。

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 [email protected] 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:买房避开四误区 轻松做个购房聪明人
下一篇:信用很重要 不良信用记录将导致无法贷款买房

最新文章
随机文章
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
Copyright © 2003-2019 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号-1
品牌官网,认证联盟     可信网站      安全联盟认证           广东网警      合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-878-1616

在线
咨询