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深圳不能用公积金申请房屋贷款的情况有哪些?
发表于 2019年01月21日 浏览:

  在深圳能够一次性付清房款的普通家庭较少,因此大多数人都会选择通过申请房屋贷款买房,而房屋贷款的方式又分为几种,其中较受普通工薪族欢迎的就是用公积金办理房屋贷款了。公积金房屋贷款虽然手续相对繁多,但由于其利率低能节省不少的购房成本,所以备受欢迎。但并不是任何人在任何情况下都可以用公积金办理房屋贷款的,那在深圳不能用公积金申请房屋贷款的情况有哪些呢?下面,我们就一起看看!

  一、信用卡三年内累计逾期六次及以上

  信用卡三年内累计逾期6次及以上,会被银行等金融机构判定为征信不良,为防放贷后借款人出现不及时还款的现象,金融机构会拒贷。借款人若想继续使用公积金办理房屋贷款则需结清欠款满两年后才能申请。

  二、贷款逾期六次及以上

  借款人若出现房屋贷款逾期6次及以上,银行等金融机构会质疑借款人的还款能力并将借款人划入黑名单,借款人想申请公积金贷款需等逾期款结清满五年才能申请。

  三、信用卡状态为呆账、冻结或止付

  如果借款人的信用卡状态为呆账、冻结或止付需销卡后才能用公积金申请房屋贷款。

  四、征信记录或其他途径证实职工存在严重失信行为

  征信是借款人办理贷款贷款业务的第二张身份证,一旦征信有污点,借款人向银行借贷门槛会比较高,甚至会直接被拒,征信不良要办理公积金贷款需等信用记录恢复正常后才能申请。

  五、征信记录中显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类

  如果借款人的征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类需等贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。

  六、征信记录中显示有“正在执行中”的法院强制执行记录

  像这种情况就需等执行期到期后才能申请公积金贷款。

  七、提供虚假资金或以其他欺骗手段骗取公积金或提取公积金账户余额

  借款人若有用欺骗手段骗取公积金的行为的,首先要全额退款,然后满五年后才可申请公积金住房贷款。

  以上就是深圳不能用公积金申请房屋贷款的情况及其解决方式了,如果您有疑问或需申请贷款,可以点击咨询按钮,免费咨询【立德担保】的在线客服哦!

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