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深圳各银行关于赎楼的规定有什么不同?
发表于 2019年04月28日 浏览:

  赎楼,二手房交易术语。付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记,将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销,视为赎楼完成。二手房赎楼业务主要有两种形式:一是现金赎楼,二是额度赎楼。二手房交易的流程中,签完买卖合同,交完定金之后,下一步基本存在一个问题,就是赎楼。在交易时,房屋仍然是处在按揭状态,跟银行按揭存在一个抵押状态,要想交易,首先要还清银行贷款,解除抵押的过程,俗称"赎楼"。我们都知道不同银行实施的政策略有不同,那深圳各银行关于赎楼的规定有什么不同呢?接下来,我们举3个例子供大家参考!

  一、工商银行

  1、未供满3年要罚3个月利息,满了3年的无罚息;

  2、需提前一个月申请方可赎楼;

  3、约5一10个工作日后可以拿房产证注销、过户。

  二、建设银行

  1、供楼是不足一年罚息三个月;

  2、提前一个月申请方可赎楼;

  3、供楼满一年不足二年的,罚息2个月的; 1个工作日后拿房产证注销、过户;

  4、供楼满二年但不足三年的,罚息一个月;

  5、供楼满三年以上无罚息。

  三、中国银行

  1、供楼不足三年罚息三个月; 需提前一个月申请方可赎楼;

  2、 约5个工作日后可以拿房产证注销、过户 。

  由于【立德担保】对接的银行有几十家,小编就不一一列举了,另外银行的政策随时间的推移也会发生改变,若您想更详细地了解某家银行的赎楼规定,建议您免费咨询【立德担保】在线客服,我们的贷款专家对各银行的现行政策了如指掌,能为您提供专业的解答!

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