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深圳提前还款利息如何计算?
发表于 2019年01月21日 浏览:

  当我们需要资金周转的时候往往会选择向银行办理贷款,许多不喜欢负债的人手头一有资金就会考虑提前还贷,以年限最长的房贷最为普遍。那提前还款的利息是如何计算的呢?我们以深圳的房贷为例为大家进行分析!

  深圳房贷提前还款利息如何计算?

  分为两种,一种是全部提前还款,另一种是部分提前还款。

  全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是借款人借了银行多久的钱就算多久的利息。

  部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。

  对于部分提前还款未结清贷款余额部分,有两种还款方式可以选择,一是缩短贷款还款期限,月供数额不变;二是贷款还款期限不变,减少每月月供数额。相比之下,第一种更能节省利息。

  小提示:“半年内不得提前还贷,提前还贷要交1%违约金”购房者需先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。如果您对提前还贷的利息计算方法有疑问,或需贷款,可以免费咨询【立德担保】在线客服哦,我们的资深贷款专家将为您提供专业解答!

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