贷款申请

  有房产  无房产

贷款提交后,30分钟内,我们将安排工作人员和您联系!

全国服务电话

400-878-1616
0755-82837222

深圳办理房屋二次抵押贷款的程序是什么?
发表于 2019年06月17日 浏览:

  近年来大部分的房子都是通过贷款买的,贷款买的房子,房产证是处于抵押状态的。有些人在这期间遇到了资金周转的难题,考虑将房屋再次抵押,这不失为一个好办法。但程序相对不计较繁杂,接下来,我们就来看看深圳办理房屋二次抵押贷款的程序!

  深圳房屋二次抵押贷款的程序:

  1、房屋二次抵押是指房产在按揭贷款的过程中,再次请求贷款的行为,这也是银行全新的加按揭贷款服务。房屋二次抵押贷款时,银行会依据业主现已归还的本金和利息,重新对房子进行价值评估,在评估价格的基础上减去贷款余额后的价值作为抵押,向银行再次请求贷款。

  2、银行赞同后才处理二次抵押手续,请求通过后,借款人需要提交贷款所需的材料给银行,银行会对借款人的材料进行审阅,审阅后会将结果通知借款人。

  3、银行赞同后,贷款公司会对借款人的个人信息进行了解,看看借款人是否契合二次抵押贷款的条件,并了解房子的基本信息。贷款公司会对房子进行实地考察,检查房子的方位、配套、环境和面积等因素,看看房子是否具有二次抵押的价值。

  4、双方商议好了之后,便能够签定二次抵押的贷款合同了。合同签定结束,贷款公司的工作人员就会陪同借款人一起前往房管局处理二次抵押登记的手续,别忘了准备好相关的材料。

  深圳房屋二次抵押贷款能贷多少?

  贷款额度的计算方式为贷款额度=房子价值*抵押率-原贷款的本金余额。其间,房子价值是将房子的原购买价和二次抵押时的评估价比较较后,以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超越70%,而商业用房二次贷款的抵押率高不超越50%。

  以上就是关于深圳房屋二次抵押贷款程序的全部内容介绍了,如果您有疑问或有资金方面的需求,可以免费咨询【立德担保】在线客服,获取最佳贷款方案哦!

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 [email protected] 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:深圳房屋二次抵押贷款能贷多少钱?
下一篇:深圳房屋二次抵押贷款几天能放款?

最新文章
随机文章
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
Copyright © 2003-2019 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号-1
品牌官网,认证联盟     可信网站      立信企业           广东网警      合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-878-1616

在线
咨询