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深圳按揭房抵押贷款的年利率是多少?
发表于 2019年09月25日 浏览:

  所谓的抵押贷款利率往往都是指,借款人向其所借资金支付的代价,也是银行借钱给借款人所获得的回报。银行不是慈善机构,其需要收取贷款利息以实现盈利,因此不管借款人办理的是什么贷款业务,都要支付一定的利息。那深圳按揭房抵押贷款的年利率是多少呢?一起来看看!

按揭房抵押贷款

  深圳按揭房抵押贷款的年利率是多少?

  按揭房抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。随着房贷政策步步收紧,个人按揭房抵押贷款也趋紧张,目前不少银行已经将按揭房抵押贷款利率提高了20%。

  如果是申请消费类的抵押贷款,那么以消费类的按揭房抵押贷款的利率标准为例,此前普遍执行的是基准利率,对优质客户甚至还能下浮,但现在却提高了15%,而用于企业经营类的按揭房抵押贷款的利率更是至少上浮20%。

  根据借款人提供的房产性质不同,相对抵押贷款利率也会有所不同,目前,抵押房产主要分为两类,第一种是全款房产抵押贷款,第二种的按揭房抵押贷款,针对这两种不同性质的房产抵押,相对的抵押物也有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于全款房。由于各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异,不过,其实际利率一般是以基准利率为基础,上浮一定比例来执行,大致上浮10%-50%这样一个区间。

  目前,银行执行的最新基准利率为:贷款一年以下利率为4.35%,一年至五年利率为4.75%,五年以上为4.9%,各银行将会按照此基准利率执行。至于个人办理按揭房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

  影响按揭房抵押贷款年利率的因素有:

  第一、银行贷款政策

  第二、个人资质方面

  关于“深圳按揭房抵押贷款的年利率是多少?”的介绍就到这里了,如果您有疑问或想办理利率更低的贷款产品,可以免费咨询【立德担保】在线客服或拨打400-878-1616,我们竭诚为您服务!

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