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深圳房产抵押贷款逾期,银行怎么处理抵押物?
发表于 2020年01月19日 浏览:

  房产抵押贷款与信用贷款不同的地方,就是在办理贷款的时候需要房产作为抵押物。银行房产抵押贷款不仅额度高、利率低且放贷成功率高,但享受这些福利的同时,如果借款人一旦出现逾期,那作为抵押物的房产就会受到影响。很多人都不知道深圳房产抵押贷款逾期后,银行抵押物怎么处理抵押物。今天,我们就为大家进行说明。

房产抵押贷款

  深圳房产抵押贷款逾期,银行怎么处理抵押物?

  一、一般不会拍卖

  办理了房产抵押贷款,只要逾期的时间不是特别长,银行并不会直接拍卖房产。如果借款人只是两三天的逾期,或者是一个星期之内的逾期,抵押物是不会受到影响的,甚至在三个月之内抵押物都不会被拍卖,这一点必须要搞清楚,所以也无需过于担心抵押物被拍卖的问题。

  二、逾期超过三个月,房产会被拍卖

  在办理抵押贷款的时候,如果你无力偿还贷款,出现了严重的逾期记录,这时候银行会打电话催讨,如果催讨无果并且逾期的期限已经超过了三个月。这时银行就很有可能会直接拍卖房产,拍卖所得的金额全部用于归还贷款。所以,逾期的时间一定不要超过三个月,否则的话你就会失去抵押物的所有权。

  三、拍卖金额怎么处理

  在抵押贷款逾期时间比较长的情况下,抵押物就很有可能被拍卖,但是在拍卖的过程当中,金额可能无法与尚未归还的贷款金额相匹配,可能比贷款金额少,也可能比贷款金额多,如果拍卖的金额较少,这是银行还会继续催讨,甚至会提起诉讼;而如果拍卖的金额比较多,那么用于归还贷款之后剩余的资金仍然会给你。

  关于“深圳房产抵押贷款逾期,银行怎么处理抵押物?”的介绍就到这里了,如果您有疑问或想办理房产抵押贷款,又或者已经出现逾期,需要办理房产解封等业务,都可以免费咨询【立德担保】在线客服或拨打400-878-1616,我们的贷款专家将为您免费匹配 佳方案!

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