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深圳房子抵押贷款能贷多少钱?
发表于 2020年05月11日 浏览:

  每当有大额资金需求时,很多人都会选择办理房子抵押贷款,因为大部分银行的信用贷款额度都相对较低,解决不了大额资金的需求。所以通过抵押贷款是解决燃眉之急的好办法,那深圳房子抵押贷款能贷多少钱呢?接下来,小编为您整理了相关内容,希望对您有所帮助!

深圳房子抵押贷款

       深圳房子抵押贷款能贷多少钱?

  对于深圳房子抵押贷款的额度,其实决定于借款人房产类型和房产价值,如果借款人是提供的房产是二手房,那么住房贷款额度会比较低一点,毕竟房产的楼龄越高,相对的房产价值就会越低,相对的贷款额度就会偏低。

  如果借款人是使用按揭住房抵押贷款,那么贷款额度也会比全款房贷款额度低,因为按揭个人住房抵押贷款之前要进行垫资、赎楼、涂销,等拿到银行放款时,需要还清之前垫资的金额,之前垫资金额度高那么最后抵押贷款额度就少。

  但如果借款人是使用全款房子办理深圳抵押贷款,就可以直接拿到房产评估价的七成,就假设经评估公司评估之后房子的价值是100万,那么可以贷到银行七成,得出房子抵押贷款额度计算公式为:房产评估价*银行贷款成数(7成)=100万*7成=70万。这70万就是借款人可以拿到的贷款额度了。

以上就是关于“深圳房子抵押贷款能贷多少钱?”的全部内容了,如果您有疑问或者想办理深圳房子抵押贷款但又申请不到自己想要的额度,可以随时咨询【立德担保】在线客服或拨打400-878-1616,我们专注银行融资贷款16年,与深圳的银行都建立了长期的合作关系,对银行的政策了如指掌,能为您提供为您量身定制贷款方案,贷到您想要的额度!

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