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如何办理深圳房子抵押银行贷款?
发表于 2020年05月15日 浏览:

  房子抵押贷款往往是人们解决大额资金需求的主要办法,毕竟抵押贷款不仅对贷款不良的容忍率比较高,且相对的放款金额、贷款利率和期限都比价有优势,那如何办理深圳房子抵押银行贷款呢?接下来,小编为您整理了相关内容,希望对大家有所帮助!

  如何办理深圳房子抵押银行贷款?

  一、要符合房子抵押贷款的条件

  房子要有一定的价值和较强的变现能力,其次房子的楼龄不能太高,一定要符合贷款银行的规定的范围,因为楼龄越高相对的房产价值就会越低,而银行是不接受没有价值的房屋抵押贷款的,最后借款人需要的贷款资料一定要齐全,不能有任何的瑕疵。

  二、需要准备房子抵押贷款的资料

  1.用于个人消费性的房子抵押银行贷款资料:夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,房产证,半年的银行流水,收入证明,征信报告或者贷款银行要求的其它附加的贷款资料。

  2.用于企业经营性的资料:公司的营业执照,公司章程,公司往来合同,贷款用途,法人贷款的详细资料,近半年公司对公银行流水,公司的检验报告等银行要求的资料(注:银行只接受成立三个月或一年以上的公司申请抵押贷款。)

  准备好房子抵押贷款的相关资料后,就可以正式办理相关抵押流程了:

  1.借款人向贷款银行提出贷款申请和相关的贷款资料;

  2.银行受理贷款申请,并收集资料开展贷款调查和企业的真实情况(建议给在填写资料的过程要做到真实、有效的信息);

  3.银行对个人经营性贷款的风险评测(其中企业的实际经营情况、盈利情况、借款人的还款能力很重要);

  4.如有抵押物就会进行房产进行评估所剩的价值(决定最后的贷款额度);

  5.房管局进行抵押登记(房产产权人都要在场签字证明,且要有一定的还款意愿);

  6.贷款银行放款,一般银行会根据自己的放款规定,将款项转入指定账户当中。

  另外,申请房子抵押贷款需要注意事项有:1注意贷款套路,拒绝低息诱惑;2注意抵押贷款的办理贷款细节;3.要在合适自己贷款银行等等相关的注意事项。

  关于“如何办理深圳房子抵押银行贷款?”的介绍就到这里了,在众多银行贷款产品中,房子抵押贷的风险会小一点,这也是银行比较支持的一种贷款方式。如果您有办理房子抵押贷款的疑问或需求,可以随时咨询【立德担保】在线客服或拨打400-878-1616哦,我们的贷款专家将为您免费定制贷款方案并匹配贷款银行,让您贷款更省心!

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