虽说现在房产银行贷款对于很多人来说都不陌生，但对于初次办理的人来说还是难免存在或多或少的疑惑。我们都知道，办理贷款要按照银行要求做好充分的准备，否则银行无法评估借款人的还款能力，贷款就难以批复，那 深圳房产银行贷款需要准备什么呢?接下来，小编为您整理了相关内容，一起看看吧！

       深圳房产银行贷款需要准备什么?

　　第一、满足银行的要求

　　1.借款人的年龄要求最好就在25-60周岁之间，年龄小或者年龄低都不好申请;

　　2.抵押的房产楼龄要合适，最好就在25年以下，如果楼龄大部分的银行都不接受;

　　3.房产的产权要清晰，不能有产权纠纷、诉讼、查封等情况;

　　4.房产的所在位置要好，且借款人要有一定的还款能力;

　　第二、借款人需要满足贷款条件

　　1.贷款人名下所有的信用卡和贷款负债情况不能太高;

　　2.贷款人信用情况要好，不能有连三累六;

　　以上这两点是所有房产银行贷款都会看的条件，也是最基本的贷款条件。想要成功申请贷款那么平日里就要好好维护。接着办理房产银行贷款的抵押物要有一定的价值和变现能力：抵押的房产一定要变现能力和较高的市场价值，同时楼龄不能超过25年，如果超出了银行规定的范围，建议借款人可以考虑换一种贷款产品，比如信用类的贷款。

　　同时借款人的银行代发工资流水要充足，通常银行代发工资流水越高，能够选择办理房产银行贷款的机构就会越多，也特别受银行的青睐。如果没有银行代发银行流水的话，也可以通过自存的流水，但是需要维持每月准时准点，多存少取。

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