面对与日俱增的生活压力，遇到资金周转问题似乎已经是见怪不怪的事情，只是大家所需的资金额度大小不同而已。在需要大额资金周转时，办理房产抵押贷款是人们常用的方法。而在诸多途径中，银行是大多数人的选择。那怎么在银行办理 深圳房产抵押贷款呢?下面，小编整理了相关内容，一起看看吧!

　　怎么在银行办理深圳房产抵押贷款?

　　1、向银行咨询贷款条件，对照条件和自身情况，选择合适的抵押贷款方案;

　　2、申请贷款：准备相关资料，向银行递交申请、填写相关申请表;

　　3、物业评估、第三方担保：寻找银行指定的评估公司对房产进行价值确认;指定的担保方式进行担保或担保公司担保;

　　4、银行审批：配合银行对借款人各方面的调查;

　　5、抵押登记：将房屋产权抵押给银行;

　　6、银行放款：银行收到抵押权证并完善相关手续后发放贷款。

　　其次申请房产抵押银行贷款的条件有：

　　1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的他的实际年龄不超过65周岁;

　　2、有当地的常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，这样才能具备按期偿还贷款本息的能力;

　　3、愿意并能够提供贷款人所认可的房产抵押;

　　4、申请银行贷款借款人的贷款资质不能太差，比如说：征信差、流水少、逾期多、曾有滞账、呆账未结清等情况都是不能申请贷款的;

　　5、借款人的年龄不能超出银行规定的范围、所提供的房产也一样。

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