• 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    8年服务经验

    帮助客户:765

    咨询顾问
  • 陈经理

    陈经理

    资深贷款顾问

    9年服务经验

    帮助客户:914

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    6年服务经验

    帮助客户:612

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    6年服务经验

    帮助客户:645

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    5年服务经验

    帮助客户:632

    咨询顾问
  • 林经理

    林经理

    资深贷款顾问

    4年服务经验

    帮助客户:578

    咨询顾问
  • 卢经理

    卢经理

    资深贷款顾问

    3年服务经验

    帮助客户:485

    咨询顾问

全国服务电话

400-878-1616
0755-82837222

为什么深圳抵押贷款都是以房产为主?
发表于 2020年06月23日 浏览:

  在深圳,了解抵押贷款人应该都会发现一个现象,房产抵押贷款的频率比汽车抵押贷款要高。这让不少人感到疑惑,因为汽车抵押贷款的审批速度一般比房产抵押贷款快很多,但房产抵押贷款却更受人们青睐。那为什么深圳抵押贷款都是以房产为主呢?原因如下,一起看看吧!
 

  为什么深圳抵押贷款都是以房产为主?

  1、汽车贬值快

  汽车时代可谓日新月异,广大车主应该深有体会,也许昨天车子评估价值是20万,第二天评估值就可能是18万,导致深圳很多贷款机构都不接受汽车抵押贷款。

  2、房价一直居高不下并且继续呈现上涨的势头

  在深圳等一线城市,房价不仅没有降反而在升。这也使得房产抵押贷款的额度比较高。

  深圳房产抵押贷款具体额度受哪些因素影响?

  其实,房产抵押贷款的额度没有统一的标准,而且具体贷款额度也受很多方面因素的影响。

  1、房产位置

  房屋的位置决定了其能否快速变现。房价不断攀升主要表现在一二线城市,三四线城市房价普遍趋于平稳,房子难卖,变现比较困难,需要很长的时间,房屋抵押贷款额度会降低。

  2、抵押率

  深圳房屋抵押贷款的抵押率主要是根据抵押房产的价值而言,比如一个房子市场价值200万,70%抵押率就是140万。简单来说就是抵押率越高,贷款额度越高。

  3、房产类型

  目前房屋抵押借款的抵押物大体分为住宅、商铺、厂房三类,房屋的属性不一样,那贷款额度自然也不一样。一般情况下,住宅类房产比较容易变现,而商铺或者厂房比较难变现,所以深圳房屋抵押贷款额度还因为抵押物属性不一样而有所变化。

 以上就是关于“为什么深圳抵押贷款都是以房产为主?”的全部内容及其相关介绍了,希望对您有所帮助!如果您想办理深圳房产抵押贷款或对此有疑问,可以随时咨询【立德担保】在线客服或拨打我们的24小时服务热线400-878-1616,您也可以关注【立德担保】微信公众号,点击底部菜单栏【在线客服】免费咨询,或在菜单栏留下您的联系方式,我们将会有专人联系您以解答疑难并为您匹配适合的银行和方案

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献/收集于网络,本站不拥有所有权,不承担相关法律责任。如果发现本站有涉嫌抄袭的内容, 欢迎发送邮件至 [email protected] 举报,并提供相关证据,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
上一篇:2020年有深圳房产抵押什么银行容易申请?
下一篇:什么房子申请深圳房产抵押贷款比较容易?

最新文章
随机文章
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。抵制高息集资诱惑,理性选择投资渠道,维护金融稳定,共创和谐社会。
Copyright © 2003-2020 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有   网站备案号:粤ICP备17107194号-1   粤公网安备粤公网安备 44030402003789号
品牌官网,认证联盟  可信网站    广东网警  合作伙伴

扫码沟通

立即享用
免费方案
低息产品

电话咨询

400-878-1616

在线
咨询