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房产证不是自己的也可以申请深圳房产抵押贷款吗?
发表于 2020年07月02日 浏览:

  与信用贷款不同,抵押贷款由于有抵押物作为担保,可以申请到的额度会相对较高。房产抵押贷款的这一优势解决很多有房一族的资金需求,然而并不是所有人名下都有房产。有些人因经济条件限制家里没有房产,有的人家里有房但却不在自己的名下,还有的人自己的名下的房产刚办理过贷款不久,又遇到了资金需求,由于房产可盘活空间不大,不能用自己名下的房产办理抵押贷款。遇到上述几种情况,又要办理房产抵押贷款怎么办呢?有人说,可以用别人的房产办理贷款,但房产证不是自己的能申请贷款吗?接下来,小编就为您介绍“房产证不是自己的也可以申请深圳房产抵押贷款吗?”的相关内容!

  房产证不是自己的也可以申请深圳房产抵押贷款吗?

  根据相关规定,抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。所以,在能够出具产权人相关书面承诺的情况下,房产证不是自己的也可以申请深圳房产抵押贷款,但一定要产权人配合的情况下才可以成功办理。

  另外,作为抵押物的房产必须满足以下四个条件:

  1、房屋房龄≤20年(有些银行是15年,还有的银行是30年,借款人要多咨询几家银行了解);

  2、无债务纠纷;

  3、产权明晰,有房产证和土地使用证;

  4、房屋所在地在本地。

  关于“房产证不是自己的也可以申请深圳房产抵押贷款吗?”的内容就介绍到这里了,如果您还有疑问或想知道以自己的情况申请什么银行的贷款方案会更符合自己的需求,可以随时咨询【立德担保】在线客服或拨打我们的24小时服务热线400-878-1616,您也可以关注【立德担保】微信公众号,点击底部菜单栏【在线客服】免费咨询,或在菜单栏留下您的联系方式,我们将会有专人联系您以解答疑难。并根据您的实际情况和需求为您匹配贷款银行和方案,为您节省贷款成本和时间的同时提高贷款通过率!

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