房产抵押贷款实际上是指借款人用已经拥有的且可以上市流通的商品房用以抵押给银行贷款的品种。具有额度高、年限长、利率低、门槛低等优势，备受大额资金需求者青睐。深圳的房价水平大家有目共睹，房产抵押贷款也是银行主推产品。但是，很多人对房产抵押贷款的了解仍不多，那如何申请深圳的 银行房产抵押贷款呢?额度高吗?接下来，我们整理了相关内容，一起看看吧! 房屋贷款

　　如何申请深圳的银行房产抵押贷款?额度高吗?

　　银行房产抵押贷款申请条件：

　　1. 具有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

　　2. 房源的面积、楼龄符合银行的要求，有抵押价值、变现能力强

　　3.贷款行要求的其他条件

　　房产抵押贷款额度和期限：

　　1.贷款额度可达抵押房产价值的70%;

　　2.贷款年限可达30年。

　　银行房产抵押贷款流程

　　1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同;

　　2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，办理他项权证;

　　3.将他项权证交给银行，银行放款;

　　4.如果授权担保公司办理大约是贷款额的1%～5%，具体看借款人的条件和担保公司的收费标准。

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