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深圳有房贷的房子可以办理抵押贷款吗?
发表于 2020年10月16日 浏览:

  在深圳,大多数购房者都会选择通过贷款的方式买房。有些人是因为资金不足,无法全款购买房产;有些人则有足够的资金依旧申请房贷,因为手里要预留资金进行投资、经营等,而且房贷的利率、期限、额度等是很多贷款产品无法匹及的。我们都知道,房贷年限动辄二三十年,在这期间业主难免会遇到资金周转问题,于是他们就想再次办理抵押贷款。那深圳有房贷的房子可以办理抵押贷款吗?接下来,我们一起看看相关内容!

  深圳有房贷的房子可以办理抵押贷款吗?

  如果房子在贷款未还清的情况下想再次办理抵押贷款,通常称之为二押,也就是二次抵押贷款。虽然如今大多数银行都可以办理房屋抵押贷款,但是能够办理房屋二次抵押贷款的银行却不多,主要原因是贷款房抵押贷款对银行产生的放贷风险比较大,目前只有少数能够办理二次抵押贷款

  深圳有房贷的房子怎么办理抵押贷款?

  方法一:借款人向能够办理二次抵押贷款的银行提交贷款申请,银行受理贷款申请后借款人把相关贷款资料提交给银行审核,银行评估房屋剩余价值,如果房屋还有可贷额度,银行审核通过后就可以准备签订二次抵押贷款合同。

  方法二:由担保公司先为借款人把剩余的房贷还清,然后再重新到银行办理房屋抵押贷款。

  需要注意的是,如果按照第一种方法办理二次抵押,第一次抵押和第二次抵押必须在同一家银行办理,虽然贷款手续会简单很多,但利率会比较高,而且选择余地不大。但如果是不同银行办理,有担保公司在,贷款方案就能量身定制,会更适合借款人。

  以上就是关于“深圳有房贷的房子可以办理抵押贷款吗?”的全部内容介绍了,通过【立德担保】办理银行贷款,有房贷的房子可以操作免赎楼的方案,也可以操作赎楼方案,还可以办理无需再次抵押的信用贷款方案,月息2厘6起,额度可达9成。如有疑问或用款计划,可通过微信搜一搜关注立德担保(lidedanbao)公众号,不仅能获取最新贷款资讯,点击底部菜单栏【立即咨询】还有1对1专人免费指导并制定贷款方案哦!

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