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买二手房申请住房公积金贷款可以吗?
发表于 2017年12月12日 浏览:
在中国,房价基本没怎么低过,买房是很多人望尘莫及的,但是有了公积金的话就会轻松很多,所以对于公积金我们都清楚,主要就是为了申请和人住房公积金贷款,今天了我们主要是了解一下买二手房能用住房公积金贷款吗?

 

买二手房能用住房公积金贷款吗?

 

只要你满足二手房公积金贷款申请条件,是可以申请公积金贷款的。

 

二手房公积金贷款申请条件:

 

1、贷款申请人为自然人,且要具备完全民事行为能力。

 

2、经济收入必须要稳定,信用记录良好,能保证按时偿还贷款。

 

3、缴纳公积金需在一年以上,且必须是连续的,另外,账户余额也必须多余一年的缴存余额。

 

4、具有合法的二手房购房合同。

 

5、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款(二套房首付50%以上)

 

6、借款人夫妻双方无不良信用记录,无任何形式的贷款(包括担保贷款)或贷款已还清。

 

使用公积金购买二手房需要多久?

 

1、贷款申请当日完成。

 

2、银行进行贷款前的审查,审查通过后报市住房公积金管理复审,此项在2个工作日内完成。

 

3、市住房公积金管理咨询对贷款进行审核,这项是在1个工作日内完成。

 

4、审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。

 

5、选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。

 

6、贷款银行将借款人资料报送住房公积金管理,2个工作日内完成。

 

7、市住房公积金管理对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。

 

8、借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。

 

     要是想用公积金买二手房,那就要认真看清楚上面所需的几个条件了,只要符合住房公积金贷款要求,二手房也是完全没有问题的。

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